הפנים החדשות של פלורנטין. מבחר מהפרויקטים המוקמים בימים אלה בשכונה
אולי זה פופוליזם זול, ומשפט ההיסטוריה יפסוק שהיה כאן חזון. אבל כעת, ברחובות שלנו, אין דרך לגשר על הפער בין הקם:
רחוב מעון, 14 בינואר 2014
לבין הקיים:
הרצל פינת פלורנטין, 2 במרץ 2014
בין זה:
בניין ברחוב מרכולת (מבט מרחוב גבולות), 26 במרץ 2013
לזה:
רחוב שטרן, 7 באוקטובר 2013
הראש הנדל"ני ממריא:
לוינסקי פינת מרכולת (מבט לכיוון צפון), 2 במרץ 2014
והרגליים מבוססות בשאריות:
רחוב אוריאל אקוסטה, 2 במרץ 2014
הצעצועים עדיין בשנקל:
רחוב מטלון, 12 בפברואר 2014
הדירות כבר מזמן לא:
רחוב פלורנטין, 7 במרץ 2014
והחיים? אם יש לך חוש הומור, הם לכאורה נמשכים:
רחוב פלורנטין, 24 בינואר 2014
זה העתיד שלנו, על פי אמן הרחוב דדה:
רחוב זבולון, 16 בפברואר 2014
וזה לא משחק ילדים:
רחוב נחלת בנימין, 9 בפברואר 2014
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אמנםהודיעה באחרונה כי בתל אביב נרשמה ב-2013 ירידה של 19% בהתחלות בנייה, אבל הרחובות שלנו לא חשים בכך. ספק אם בעוד מקום בתחומי הקו הירוק בוצע אי פעם מהלך כל כך אגרסיבי לשינוי סוציו-דמוגרפי, כמו זה שמתבצע בימים אלו ברחבי השכונה. ג'נטריפיקציה? קטן עלינו. "ניסויים בבני אדם", קורא לזה האדריכל הצעיר יונתן לבדינגר, תושב השכונה ואחד מפעיליה הרציניים. לבדינגר מכוון למאות הדירות הקטנות שנבנות והולכות בשכונה, שכבר עכשיו היא הכי צפופה בעיר וכמעט הכי מוזנחת בה. אם מוסיפים לבנייני הקופסאות המתרוממים והולכים את המגדלים והמתחמים היוקרתיים, שמוקמים בחגורה המקיפה את השכונה, התוצאות ברורות. בוודאי למי שמסתכל על פרוסת הלחם לא רק מהצד של החמאה.
הכוכבים האדומים במפה המאולתרת מסמנים 22 פרויקטים בבנייה ברחובות שלנו; הירוקים – 11 בניינים שבנייתם עומדת להסתיים ואכלוסם החל בימים אלה (או יתחיל ממש בקרוב); הכחולים מסמנים ארבעה פרויקטים שטרם החלו להיבנות (שניים מהם ענקיים).
דרך שלמה, 8 במרץ 2014. קו רקיע חדש
המהלך הגרנדיוזי הזה, שכבר משנה את קו הרקיע, את מראה הרחוב ואת המרקם האנושי, מבוצע בציניות קרה, בסגנון הרצחת וגם ירשת; כשהאופי היצירתי והמיוחד של השכונה מנוצל למיתוג ולקידום המכירות של מה שימחוק אותו לנצח:
רחוב לוינסקי, 22 בנובמבר 2012. להרוויח פעמיים: הכאילו יוקרה של נוה צדק והכאילו גרפיטי של פלורנטין
אליפלט 26. הסלון לבורגנים, הטיפוגרפיה לחבר'ה
פרויקט הדגל של השינוי הסוציו-דמוגרפי הקיצוני הזה נקרא "רביעיית פלורנטין", או בשמו העממי – "מגדלי פיבקו", כשם האדריכל המתכנן אילן פיבקו:
דרך שלמה, 22 במאי 2012
המתחם הענק מתפרש בין דרך שלמה (סלמה) לרחוב מעון, ובין רחוב אברבנאל לרחוב הנגרים:
מתחם פיבקו (מבט מאברבנאל פינת מעון), 14 בינואר 2014
בניינים מעוגלים בעלי חזות מפוארת מתנשאים, תרתי משמע, מעל אזור של בתי מלאכה:
רחוב מעון, 7 במרץ 2014
ההתנשאות, אגב, לא שמורה רק לרביעייה הזו. הבניינים החדשים מגמדים את הקיימים בכל מקום:
מטלון פינת מרכולת, 2 במרץ 2014. החדשים המגמדים
כך או כך, העבודות אצל פיבקו מתקדמות במרץ:
מתחם פיבקו, מבט מדרך שלמה, 7 במרץ 2014
בין הבניינים נשלמת התקנתו של דק עץ במידות של מגרש כדורגל:
מתחם פיבקו (מבט מרחוב מעון), 2 במר 2014
ודגלונים צבעוניים (עם כוכבית החיוג למחלקת המכירות) מקדמים כבר כחודשיים את פני העוברים והשבים:
מתחם פיבקו, 14 בינואר 2014
באחד הבניינים, כך מובטח, תוקצה קומה לשטחי ציבור ויפעל בה מרכז קהילתי. קשה לחכות לרגע שבו וותיקי השכונה הקשישים ידדו עד לשם, כדי ליהנות מפעילות בשטח ציבורי. מעניין גם מה יחשבו הדיירים האמידים על מבקשי העבודה ומהגריה, הצובאים מדי יום בפתח:
רחוב אברבנאל, 2 במרץ 2014
הצמוד למתחם ברחוב אברבנאל הצר והמשובש:
רחוב אברבנאל, 7 במרץ 2014
כבר עכשיו ברור שבמתחם הזה חניה לא תהיה בעיה:
מתחם פיבקו, 2 במרץ 2014
הקוורטט של פיבקו מסמן את הפינה הדרום-מערבית של השכונה, ואילו את הפינה הצפון-מערבית שלה כובש "אליפלט 26", פרויקט גדול בין הרחובות אילת, הרבי מבכרך, אליפלט וסמטה 3359 (יש דבר כזה):
רחוב אליפלט, 23 בספטמבר 2014
על פי השילוט זה יהיה בניין מעוצב ומדוגם:
רחוב אליפלט, 7 במרץ 2014
המבטיח לדייריו חלון לים התיכון ומכת שמש בשעות אחר הצהריים:
רחוב אילת, 19 ביולי 2013
לעת עתה זו רק הבטחה:
אליפלט פינת אילת, 16 בינואר 2014
ויקח עוד זמן עד שדייריו המבוססים ילגמו קמפארי צונן על המרפסת. כעת זה אתר בנייה. עוד אתר בנייה:
אליפלט פינת אילת, 28 בפברואר 2014
אליפלט פינת אילת, 23 בספטמבר 2013
גם כשיסתיימו העבודות, לא כל הדיירים יוכלו לראות את הים. הפחות ממוזלים יוכלו להביט צפון מזרחה, וכך לא יחמיצו את מה שלא רואים בהדמיות הפיתוי:
רחוב אילת, 7 במרץ 2014
מצד שני, הרואים את הנולד יכולים כבר עכשיו לראות את "מגדל ליבר", עוד קצת מזרחה, בפינת הרחובות דרך יפו ופינס:
דרך יפו פינת פינס, 28 בפברואר 2014
היזם דורון אביב, שזכה ב-2011 לרכוש את השטח הנושק לנוה צדק - אחרי מאבק תושבים שכשל בבית המשפט - לא התבייש לומר בראיון: "אנחנו מאוד עדינים ורגישים למרקם האורבני עם הפרויקט הזה. המטרה היא לא ליצור נטע זר, אלא להשתלב בשכונה". בוודאי. כמו שפיל משתלב בחנות חרסינה. גם הוא מבטיח לדייריו את הים. אמנם לא מכורסת הסלון, אבל בכל זאת:
דרך יפו פינת פינס, 28 בפברואר 2014
אך אין מה לרוץ למשרד הפנים כדי להחליף כתובת. העבודות כאן רק בתחילתן:
דרך יפו פינת פינס, 28 בפברואר 2014
מעניין, אגב, אם מי מדיירי המגדל יידע להעריך אמנות רחוב כמו זו ששוכבת להם, לפחות בינתיים, מול הבית:
רחוב פינס, חניון, 28 בפברואר 2014
ואם לא, מי שיביט מחלונו היוקרתי דרומה יתקשה להחמיץ את פרויקט "סביוני TLV, נוה צדק פינת פלורנטין", בניין ענק מבית "אפריקה ישראל", במפגש הרחובות לוינסקי ומרכולת:
לוינסקי פינת מרכולת, 2 במרץ 2014
מצד לוינסקי יש כבר מרפסות:
רחוב לוינסקי, 8 בפברואר 2014
ומצד מרכולת יהיו בקרוב:
רחוב מרכולת, 2 במרץ 2014
מסביב הומה הסער ומפריע מדי פעם לזרימת התנועה בקטע הרחוב הצר:
רחוב לוינסקי, 2 במרץ 2014
גם כאן ההבטחה:
רחוב לוינסקי, 22 בנובמבר 2012
לא כוללת את הנוף. כמו למשל מגרש האספלט הסמוך, שגבולותיו מסומנים בדרך מקורית:
רחוב לוינסקי, 5 במרץ 2014
ובשוליו פתח מקלט סתום באשפה ומתפורר:
רחוב לוינסקי, 2 במרץ 2014
אבל איזה עשיר צריך מקלט ציבורי בעידן הממ"ד ו:
רחוב אברבנאל, 30 בינואר 2014
ממש צמוד לפריחת "סביוני TLV", ברחוב מרכולת 8, הסתיימה פחות או יותר בנייתו של "מול צדק" - בניין אחד מתוך שניים בפרויקט של "בולוורד נדל"ן" - הממתין כבר לדיירים:
רחוב מרכולת, 28 בפברואר 2014
קבלת הפנים כוללת לא רק עציץ אדום בכל מרפסת, אלא גם:
רחוב מרכולת, 2 בינואר 2014
ל"מול צדק" יש אח קצת פחות מפותח לעת עתה, הממוקם מעט מאחוריו, בקצה רחוב מטלון, נושק לרחוב גבולות ולמתחם מנוקד בשרידי מוסכים וריק יחסית (לפחות בינתיים). בנייתו מתקדמת:
רחוב מטלון, 2 בינואר 2014
מצד רחוב גבולות הוא נראה לאחרונה כך:
הבניין בקצה רחוב מטלון, 24 בינואר 2014
מצד מטלון כך:
רחוב מטלון, 2 במרץ 2014
הרחוב למרגלותיו כבר מרגיש בבית:
רחוב מטלון, 8 בפברואר 2014
קשה? מעייף? עוד לא הגענו לחצי הדרך. מכאן (כפי שנהגו לכתוב במדריכי הטיולים לפני שהמציאו את הג'י.פי.אס) נמשיך מזרחה על רחוב מטלון. כעבור מטרים ספורים נגיע לפינת רחוב רענן. שם ממתינה לנו מפלצת נוספת הנפרשת על בלוק שלם עד לרחוב מזרחי:
מטלון פינת מזרחי, 2 במרץ 2014
ושמה:
רחוב מטלון, 2 במרץ 2014
הרחובות סביבה פקוקים. לפעמים פחות:
רחוב מזרחי, 2 בינואר 2014
ולפעמים יותר:
רחוב מזרחי, 27 באוגוסט 2013
מצחיק שדווקא "הצמרת" מציעה כסוכרייה (בשילוט שלה) את:
רחוב מטלון, 15 בנובמבר 2012
אבל אולי זה מה שעושה לפועלים חשק לבוא מוקדם לעבודה:
מטלון פינת מזרחי, 12 בפברואר 2014
אם יסובב הפועל החרוץ את ראשו שמאלה, הוא לא יחמיץ את:
רחוב מזרחי, 2 בינואר 2014
בניין שמתקדם בקצב משלו, שזה די לאט:
רחוב מזרחי, 28 בפברואר 2014
בניין נוסף, בודד, מתרומם במספר 17, אבל ברחוב המקביל מרחביה. שלט ראווה לא הוצב, אבל נפרשו בו שטיחים:
רחוב מרחביה, 27 בינואר 2014
כאן עובדים ממש מהר. ההריסה החלה ביום הראשון של השנה:
רחוב מרחביה, 1 בינואר 2014
וכעבור חודש ומשהו, עם שלט צנוע בלבד, כבר ניכרו כאן סימני הטיפוס לגובה:
רחוב מרחביה, 12 בפברואר 2014
בשדרות וושינגטון 18 הקצב פחות מזורז. ההריסה היתה כבר לפני כמעט חצי שנה:
שדרות וושינגטון, 6 באוקטובר 2013
שדרות וושינגטון, 7 באוקטובר 2013
אחר כך עבדו קצת:
שדרות וושינגטון, 29 בדצמבר 2013
שדרות וושינגטון, 29 בדצמבר 2013
ובימים אלה השטח בעמדת המתנה. מה הולך לקום כאן רואים, ולא הכי אוהבים כנראה:
שדרות וושינגטון, 14 בינואר 2014
לא מפתיע שהתושבים משוועים לשקט, מכיוון שגם כמה צעדים מכאן, בכיוון דרום, על דרך שלמה (סלמה), יש המולה גדולה. כאן נפגשים שניים:
דרך שלמה, 7 במרץ 2014
חלקו הקדמי של הפרויקט בעל השם היומרני "סטודיו 54":
פרויקט "סטודיו 54". דרך שלמה, 25 בינואר 2014
וחלקו האחורי של זה הנקרא בפשטות:
דרך שלמה, 25 בינואר 2014
במבט מהחצר האחורית של שני בנייני הענק האלה, ברחוב הש"ך, נראה כי הם מבטיחים לשכנים אפשרות לשוחח זה עם זה בלי להזדקק לסיוע טכנולוגי:
רחוב הש"ך, 25 בדצמבר 2014
במרחק יריקה משם, בחזרה אל לב השכונה, ברחוב הקישון 50, הפועלים עושים מדי פעם הפסקה:
רחוב הקישון, 2 בפברואר 2014
הם בונים את זה:
רחוב הקישון, 7 באוקטובר 2013
עובדים במרץ לתפארת מדינת:
רחוב הקישון, 27 בפברואר 2014
רק שתושבי הסביבה לא הכי מרוצים:
רחוב הקישון, 11 בספטמבר 2013
מי שראשו סחרחר כעת לא מבין מה עוד מחכה לו. כן, יש עוד הרבה. למשל ארבעה בניינים בנחלת בנימין (בבתים מספר: 116, 124, 137 ו-147). כבר סיפרתי עליהם, אז הפעם רק עדכון בהתפתחותם:
הרביעייה של נחלת בנימין, 7 במרץ 2014
ממש בגבו של הבניין שמוקם בנחלת בנימין 124, ברחוב השוק 47, עמד שנים שלד שבנייתו נתקעה. גם עליו כבר סיפרתי. אלא שהתנופה הכללית העירה אפילו אותו:
רחוב השוק, 2 במרץ 2014
ברחוב הרצל, המקביל, קמים שניים. אחד, במספר 47, צומח בקצב:
רחוב הרצל, 2 במרץ 2014
והשני, בבית 62, זה שפועל נהרג במהלך הריסתו, די תקוע מאז ורק לעתים רחוקות עובדים בו:
רחוב הרצל, 26 בדצמבר 2013
הלאה על רחוב הרצל, כמה מאות מטרים בכיוון דרום, החלו החפירות בפרויקט "הרצל 121":
רחוב הרצל, 25 בדצמבר 2013
הפנטזיה הצבעונית הזו מתעלמת מהבניינים הסמוכים ובוודאי תעביר מהעולם את ציור הקיר הזה:
רחוב הרצל, 25 בדצמבר 2013
בוולפסון פינת צ'לנוב, הבור העמוק שנחפר לפני כשישה חודשים:
וולפסון פינת צ'לנוב, 9 בספטמבר 2013
כבר התמלא והטיפוס למעלה נמשך:
וולפסון פינת צ'לנוב, 29 בינואר 2014
אבל לאיזה גובה שלא יתנשא הבניין שיקום כאן, הוא לא יצליח להאפיל על פרויקט "שוק העליה", הפרויקט הכי גרנדיוזי בסביבה, שעתיד לקום ממש מולו. כעת זהו מגרש חניה גדול, הנפרש עד לרחוב מטלון:
וולפסון, צ'לנוב, מטלון, 2 במרץ 2014
והתוכניות שזכו בתחרות לתכנון המתחם מבטיחות לא רק מגדלי מגורים:
מתחם "שוק העליה", פרויקט המגורים המתוכנן (הדמיה: ישר אדריכלים)
אלא גם מרכז קהילתי מיוחד במינו, הכולל בריכת שחיה:
פרויקט "שוק העליה", מבנה הציבור המתוכן (תכנית: ציונוב-ויתקון אדריכלים)
המבנה היחיד שנותר מימיו הגדולים של השוק, בחלקו המערבי של המתחם, על רחוב העליה, מיועד לשימור. ולפי מצבו ברור שלמשמרים מחכה עבודה רבה:
שרידי השוק. מבנה לשימור (מבט מצדו הצפוני), 2 במרץ 2014
סביר להניח שרבות מהדירות ההולכות ונבנות כעת יתמלאו באלפי תושבים חדשים לפני שתסתיים בנייתו של בית הספר האזורי המתוכנן לקום בגינת דרויאנוב, על חשבון השטח הציבורי הירוק היחיד בשכונה כולה:
גינת דרויאנוב, מבט מרחוב הנגרים, 29 ביולי 2013
הפיכת הגינה למרכז חינוכי תכלול, על פי התכניות הידועות, גם את הריסת בניין בית הספר הישן, ששימש במשך שנים כסדנאות אמנים, ומאז שפונה עמד ריק ברובו וסגור:
בניין בית הספר הישן, מבט מרחוב המחוגה, 2 בינואר 2014
השנה מאכלס המבנה שתי כיתות גן ילדים:
גן הילדים, מבט מרחוב הנגרים, 16 ביולי 2013
מאבק התושבים העיקש נגד הריסת הגינה ועקירת העצים הרבים בה ובעד השמשת הבניין הקיים (עד לבניית בית ספר באתר חלופי) לא עלה יפה, לצערם הגדול:
רחוב פלורנטין, 18 באוגוסט 2013
לא רק כאן נפרדים מבניין ציבורי עם עבר. ברחוב הקונגרס מספר 6, על חורבותיו של:
רחוב הקונגרס, 21 בינואר 2014
יקום כפי שמבטיח השלט: "איסט וילג' TLV". איסט בהחלט, אבל וילג'?
רחוב הקונגרס, 21 בינואר 2014
ואם זה לא מספיק, שלושה בתים מזרחה, על אותו הרחוב, במספר 14, כבר החלו ההכנות להקמת:
רחוב הקונגרס, 19 בינואר 2014
הבניין הקיים עדיין לא נהרס, אך שיווקו הנמרץ של הפרויקט כבר החל, והוא מוצג בפתחי משרדי התיווך. חדי העין יוכלו לזהות בקלות את הבדלי המחירים בין שני השלטים:
רחוב פלורנטין, 7 במרץ 2014
משרדי תיווך, אגב, כאחת מתופעות הלוואי של השטפון הנדל"ני, צצים כפטריות אחרי הגשם. רק על רחוב פלורנטין יש חמישה משרדים, ובסביבה הקרובה עוד ועוד:
רחוב הקישון, 7 במרץ 2014
פרנקל פינת הקישון, 7 במרץ 2014
השוק פינת אלוף בצלות, 7 במרץ 2014
רשתות השיווק, שהריחו את התפוצצות האוכלוסין הקרבה, מיהרו לנעוץ שיניים, כפי שסיפרתי בעבר:
דרך שלמה, 7 באוקטובר 2014
ומצוקת החניה, המחריפה גם בלי הנדל"ניאדה המשוגעת הזאת, הולידה ערוץ הכנסה חדש:
רחוב אברבנאל, 19 בנובמבר 2013
רחוב פלורנטין, 21 באוקטובר 2014
הקירות, שמבינים לאן נושבת הרוח, יותר מרומזים על עמדתם:
רחוב מסילת וולפסון, 23 בספטמבר 2012
לטרדות יומיות כאלה אין כמובן זכר בהדמיות הבניינים החדשים. באשליות האלה הכל מצוחצח וכולם מסודרים:
רחוב אליפלט, 7 במרץ 2014
לא נראים בהם:
רחוב הרצל, 2 במרץ 2014
וגם לא:
הרצל פינת מטלון, 2 במרץ 2014
לכן ממש מתבקש לשאול שוב ושוב:
רחוב בן עטר, 2 באוגוסט 2014
