מתחת לנדל''ן מסתתרת רמת גן: אוצרות אדריכליים בעיר התמ''א

לא רק ספארי, פארק לאומי וקניון איילון: השכנה של ת''א, שהשתוללה עם מגדלים עד שהחליטה לעצור ולבדוק, מחביאה מבנים מרתקים. תושב העיר יצא לסיור מצולם והופתע בעצמו

נעם רוזנברג

|

03.07.19 | 09:38

קדחת התמ''א של רמת גן, כפי שהיא נראית מכיוון פארק הירקון אל הרחובות שגובלים בו (צילום: נעם רוזנברג)
קדחת התמ''א של רמת גן, כפי שהיא נראית מכיוון פארק הירקון אל הרחובות שגובלים בו (צילום: נעם רוזנברג)
אזור בורסת היהלומים, במפגש עם ת''א וגבעתיים, מצטופף והולך עם גורדי שחקים חדשים (צילום: נעם רוזנברג)
אזור בורסת היהלומים, במפגש עם ת''א וגבעתיים, מצטופף והולך עם גורדי שחקים חדשים (צילום: נעם רוזנברג)
עיר הגנים מתחבאת במקומות לא צפויים, ומדי פעם מבצבצת מבעד לבנייה. הנה כאן, מבעד לבית הספירלה (צילום: נעם רוזנברג)
עיר הגנים מתחבאת במקומות לא צפויים, ומדי פעם מבצבצת מבעד לבנייה. הנה כאן, מבעד לבית הספירלה (צילום: נעם רוזנברג)
והנה החצר האחורית של בית הספירלה, אחד המבנים הייחודיים בעיר, שתכננו האדריכלים צבי הקר, גיל ברנשטיין, שמואל גרובמן ורינה הרינג (צילום: נעם רוזנברג)
והנה החצר האחורית של בית הספירלה, אחד המבנים הייחודיים בעיר, שתכננו האדריכלים צבי הקר, גיל ברנשטיין, שמואל גרובמן ורינה הרינג (צילום: נעם רוזנברג)
מגדלים מגדלים: הבניין בסגנון הבינלאומי של ''עלית'' שהפך לחלק מ''שנקר''; בית גרונר הוותיק יותר (ששמו נקשר בפרשת שימוש חורג); ומגדל ''פסגת דן'' החדש (צילום: נעם רוזנברג)
מגדלים מגדלים: הבניין בסגנון הבינלאומי של ''עלית'' שהפך לחלק מ''שנקר''; בית גרונר הוותיק יותר (ששמו נקשר בפרשת שימוש חורג); ומגדל ''פסגת דן'' החדש (צילום: נעם רוזנברג)
במרכז: הדיירים קיבלו נוף מעולה לפארק, אך חסמו את הנוף למטיילים; בצדדים: עוד ועוד נדל''ן חדש בעיר שהחליטה לעצור את הדהרה (צילום: נעם רוזנברג)
במרכז: הדיירים קיבלו נוף מעולה לפארק, אך חסמו את הנוף למטיילים; בצדדים: עוד ועוד נדל''ן חדש בעיר שהחליטה לעצור את הדהרה (צילום: נעם רוזנברג)
מבט מגן אברהם לשדרות הגיבורים. לחצו על התמונה כדי להכיר את סיפורו של הגן המיוחד  (צילום: נעם רוזנברג)
מבט מגן אברהם לשדרות הגיבורים. לחצו על התמונה כדי להכיר את סיפורו של הגן המיוחד (צילום: נעם רוזנברג)
מגדל המים בקצה רחוב מעלה הצופים, ממש מעל בית השגריר הבריטי. לחצו על התמונה (צילום: נעם רוזנברג)
מגדל המים בקצה רחוב מעלה הצופים, ממש מעל בית השגריר הבריטי. לחצו על התמונה (צילום: נעם רוזנברג)
אם במקרה יש לכם מדרון פנוי, תוכלו לבנות בית דירות כזה . פרויקט של פייגין אדריכלים על בסיס הווילה המרהיבה של מוריס פישר ברחוב מעלה הצופים, שחולקה והפכה לבניין דירות מפואר (צילום: נעם רוזנברג)
אם במקרה יש לכם מדרון פנוי, תוכלו לבנות בית דירות כזה . פרויקט של פייגין אדריכלים על בסיס הווילה המרהיבה של מוריס פישר ברחוב מעלה הצופים, שחולקה והפכה לבניין דירות מפואר (צילום: נעם רוזנברג)
צומת עלית, בונים לגובה. מתחם תעסוקה. ובעתיד גם תחנת הרכבת הקלה (צילום: נעם רוזנברג)
צומת עלית, בונים לגובה. מתחם תעסוקה. ובעתיד גם תחנת הרכבת הקלה (צילום: נעם רוזנברג)
אזור הבורסה בלילה. העירייה מנסה להחיות את המתחם חסר החיים, באמצעות אירועים ומתחם מסעדות בקונטיינרים  (צילום: נעם רוזנברג)
אזור הבורסה בלילה. העירייה מנסה להחיות את המתחם חסר החיים, באמצעות אירועים ומתחם מסעדות בקונטיינרים (צילום: נעם רוזנברג)
תצפית מאחת הגבעות של העיר מאפשרת לראות את היקף הבנייה העצומה, ואת כל מה שעדיין לא נהרס - וששווה לשמור עליו (צילום: נעם רוזנברג)
תצפית מאחת הגבעות של העיר מאפשרת לראות את היקף הבנייה העצומה, ואת כל מה שעדיין לא נהרס - וששווה לשמור עליו (צילום: נעם רוזנברג)
הסגנון הבינלאומי (''באוהאוס'') זה לא רק תל אביב. גם ברמת גן יש הרבה ממנו, שעדיין צריך לשמר ולהציל (צילום: נעם רוזנברג)
הסגנון הבינלאומי (''באוהאוס'') זה לא רק תל אביב. גם ברמת גן יש הרבה ממנו, שעדיין צריך לשמר ולהציל (צילום: נעם רוזנברג)
 

יושב בדירתי ביום שרבי, בשכונה שהיתה פעם מנומנמת. החלונות כולם סגורים ועדיין רעש חזק של פטיש אוויר בוקע מבין הקירות. עוד פרוייקט של תמ"א יוצא לדרך, עוד בניין שדייריו משודרגים. ושלא תבינו לא נכון, גם אני מייחל ליום שבו יהרסו הדחפורים את ביתי ובמקום הדירה מתחילת שנות החמישים של המאה הקודמת אקבל דירה חדשה ללא קירות סדוקים ועם מרפסת וממ"ד.

 

כדי לצאת קצת מההסגר שנכפה עלי ולגבש דעה בנושא, לקחתי את הקטנוע, ובעזרת טלפון סלולרי חדיש שעמד לרשות הניסוי, מצויד במצלמת ארבע עדשות, יצאתי אל גבעות העיר כדי לקבל רושם מגבוה על ה"התחדשות העירונית", וגם על מה שהתיישן אבל שווה להמשיך ולהקשיב לו. נכון, זאת השכנה גבעתיים שהכניסה את הממד הטופוגרפי לשם שלה, אבל גם רמת גן מתגאה בכמה גבעות מרשימות.

 

בור למגדל חדש. תמונה טיפוסית של רמת גן, והאסוציאציה המיידית שלה: בירת התמ''א והנדל''ן (צילום: נעם רוזנברג)
    בור למגדל חדש. תמונה טיפוסית של רמת גן, והאסוציאציה המיידית שלה: בירת התמ''א והנדל''ן(צילום: נעם רוזנברג)

    מישהו אמר חמצן? שני בניינים שעברו תמ''א של הריסה ובנייה ברחוב אביגיל, וביניהם נדחק הגב של בניין ישן, שחזיתו פונה לרחוב ביאליק הסואן  (צילום: נעם רוזנברג)
      מישהו אמר חמצן? שני בניינים שעברו תמ''א של הריסה ובנייה ברחוב אביגיל, וביניהם נדחק הגב של בניין ישן, שחזיתו פונה לרחוב ביאליק הסואן (צילום: נעם רוזנברג)

      כל בניין תלת-קומתי נמחק לטובת בניין כפול בגובהו. קרוב לפארק הירקון (צילום: נעם רוזנברג)
        כל בניין תלת-קומתי נמחק לטובת בניין כפול בגובהו. קרוב לפארק הירקון(צילום: נעם רוזנברג)

        דרישת שלום מהמבנים הישנים ברחובות איתמר ויואב, למרגלות המגדלים שחולשים עליהם (צילום: נעם רוזנברג)
          דרישת שלום מהמבנים הישנים ברחובות איתמר ויואב, למרגלות המגדלים שחולשים עליהם(צילום: נעם רוזנברג)

           

          הגענו לרחוב צל הגבעה, ששני בניינים איקוניים שולטים בו: בית הספירלה ובית דובינר. את בית הספירלה תכנן האדריכל צבי הקר בשיתוף האדריכלים גיל ברנשטיין, שמואל גרובמן ורינה הרינג. הוא לא דומה לשום בניין שראיתי, ובעיניי, החלק היפה שלו מתגלה דווקא בחצר הפנימית, בחלק האחורי של הבית. מולו שוכן בית דובינר הקובייתי, אף הוא מבית היוצר של צבי הקר, בשיתוף אלפרד נוימן ואלדר שרון, והוא מהווה עוד הוכחה לכך ש"ישן" הוא לא בהכרח "פאסה".

           

          עלייה קצרה במדרגות מבית דובינר, ומגיעים לפסגה שעליה חולש בית "יד לבנים". זאת נקודת תצפית מצוינת, שממחישה כיצד צצו בשכונות רבות מגדלים מוגזמים בגובה 30 קומות ויותר, שיוצרים קונטרסט בינם לבין מי שעדיין לא הצטרף למהפכה.

           

          בית הספירלה. אין בניינים כאלה (צילום: נעם רוזנברג)
            בית הספירלה. אין בניינים כאלה(צילום: נעם רוזנברג)

            וילות ישנות ברחובות נסתרים (צילום: נעם רוזנברג)
              וילות ישנות ברחובות נסתרים(צילום: נעם רוזנברג)

              עוד נציג של הסגנון הבינלאומי הוא מוזיאון רמת גן, שעובר בימים אלה חידוש ושימור (צילום: נעם רוזנברג)
                עוד נציג של הסגנון הבינלאומי הוא מוזיאון רמת גן, שעובר בימים אלה חידוש ושימור(צילום: נעם רוזנברג)

                וכמובן המרכז הקהילתי בית דורון. כמה מטרים מצומת עלית (צילום: נעם רוזנברג)
                  וכמובן המרכז הקהילתי בית דורון. כמה מטרים מצומת עלית(צילום: נעם רוזנברג)

                  בית המגורים בפינת אבא הלל ובנימין. מיושן, מוזנח, מזגנים מפוזרים עליו כמו שומות על עורו, אך עדיין אחד המעניינים והיפים בעיר (צילום: נעם רוזנברג)
                    בית המגורים בפינת אבא הלל ובנימין. מיושן, מוזנח, מזגנים מפוזרים עליו כמו שומות על עורו, אך עדיין אחד המעניינים והיפים בעיר(צילום: נעם רוזנברג)

                     

                    חוזרים לקטנוע, ותוך כדי נסיעה נחשפים לרחוב קטן ויפה שבקצהו מגדל מים. זהו רחוב מעלה הצופים, שבקצהו נמצא "גן שאול", הידוע יותר כגן הקופים. גם זאת נקודה גבוהה במיוחד, שתאפשר לתצפת ממנה על העיר. לקחתי לעצמי כמה דקות להתבונן ולהתרשם - השכונה מקסימה והנוף יפהפה, ושוב קשה להתעלם מהשוני הקיצוני בין החדש לישן.

                     

                    מכאן המשכנו לרחוב שרת, ששונה מהותית מרחוב הרצל המסחרי וצפוף-החנויות שממנו הוא יוצא. רחוב שרת מתעקל ומטפס במעלה הגבעה, ולאורכו בנייה נמוכה של קומתיים לכל היותר. הנוף שוב משתנה כאשר מגיעים לתצפית מערבה מקצה הגבעה, בכניסה לגן אברהם: פנורמה שמתחילה במגדלי מתחם הבורסה ומסתיימת בקו הרקיע המצטופף של תל אביב.

                     

                    בצד המזרחי של רחוב שרת, ממש באותה נקודה, נמצא "הספסל של ביאליק". המשורר הלאומי עבר לגור ברמת גן ב-1933 ובילה בה את שנתו האחרונה, כשהספסל הזה זכה לארח אותו פעמים רבות; יש להניח שהוא התבונן בנוף אחר לחלוטין.

                     

                    כאן לא נכתב השיר על התמ''א. הספסל של ביאליק (צילום: נעם רוזנברג)
                      כאן לא נכתב השיר על התמ''א. הספסל של ביאליק(צילום: נעם רוזנברג)

                      העמק שנשקף מהאנדרטה לנופלים התמלא במגדלים (צילום: נעם רוזנברג)
                        העמק שנשקף מהאנדרטה לנופלים התמלא במגדלים(צילום: נעם רוזנברג)

                         

                        במסגרת שיטוטיי בעיר, גיליתי פינות חמד ומבנים שלא ידעתי על קיומם. אם זו אחוזת הבאוהאוס של מוריס פישר ברחוב המלך ינאי, בנייני הסגנון הבינלאומי הקלאסיים, בתי שגרירים וגנים ציבוריים ותיקים הפזורים ברחבי העיר. רמת גן, אין לי ספק בכך עכשיו, היא עיר עם עבר שצריך לשמר.

                         

                        לאחר שצפיתי מלמעלה בעיר המנוקדת מגדלים שצצים גם בשכונות המאופיינות בבנייה נמוכה, הגיע הזמן לראות אותם מקרוב. לשם כך, בחרתי בשכונת עלית, הידועה יותר בשם שכונת חרוזים או שנקר. ברחובות מסויימים בשכונה, נראה כי עולה כמות הבתים המחודשים על אלו הישנים שנשארו בצילם, תרתי משמע, ואין הדבר רע בהכרח. חלק מהביניינים נאים למראה ורובם יותר מטופחים משכניהם הותיקים. אך האם התשתיות של השכונה מספקות? האם ניתן לצאת ולהכנס בשעות העומס בזמן סביר מהשכונה? והאם איכות החיים של תושבי הבניינים הותיקים נותרה כשהייתה?

                         

                         

                         

                        עיריית רמת גן וראש העירייה החדש, כרמל שאמה הכהן, הכריזו מלחמה על השינוי הקיצוני הזה וכעת הדברים ייבחנו יותר לעומק. כך, למשל, יינתנו היתרים לבניינים שיתאחדו לכדי פרויקט משותף ויתנו גם תועלת ציבורית לשכונה שבה הם ממוקמים.

                         

                        שדרה יפה בלילה (צילום: נעם רוזנברג)
                          שדרה יפה בלילה(צילום: נעם רוזנברג)

                          בניינים חדשים ביום (צילום: נעם רוזנברג)
                            בניינים חדשים ביום(צילום: נעם רוזנברג)

                            ותושבים שרוצים גם בית - וגם לנשום (צילום: נעם רוזנברג)
                              ותושבים שרוצים גם בית - וגם לנשום(צילום: נעם רוזנברג)

                               

                              אני תוהה כיצד ייראה המרחב העירוני ברמת גן בעוד כ-10 שנים: מרחק מינימלי בין בניינים, או שמא איזון בין הרצון לגור בדירה חדשה ולהגדיל מטראז', לבין המרווח, הנשימה, האופי העדין של שכונה אינטימית שמכילה תנועה חופשית ואווירה כפרית – תחושות שאפיינו את רמת גן בעבר, בלא מעט משכונותיה.

                               

                              התמונות צולמו במצלמת p30 החדשה של Huawei, המאפשרת זום היברידי של עד פי 10, זום אלקטרוני עד פי 50,  ויכולת צילום בתנאי אור קשים.

                               

                              לא שכחנו את מגדל הגן של פיבקו! הנה סיפורו המלא עם צילומי רחפן:

                               

                                (צילום: ליאור גרונדמן)

                               

                               
                              הצג:
                              אזהרה:
                              פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד