להכין את השכנים: כמה כללים לשמירה על שלום בית

היום אני מתכנן להוציא פסולת בניין מהדירה. אני מודה שזה מלכלך, עושה רעש ודי מפריע לעוברים ושבים. יחד עם זאת חשוב לציין שמדובר ביום אחד מתוך עשרים ואחד ימים של שיפוץ, פעם בעשר שנים. באמת שזה לא נעים ונוח כשאחד השכנים משפץ וכולנו יודעים שבית דירות הוא בעצם כיס וולקני בעל עוצמת התפרצות אדירה שרק מחכה להתפוצץ. למעשה, ההגדרה הנכונה לבית דירות היא נחיל דבורים לבני אדם, בו אין שום אינטרס משותף בין הדבורים הפועלות, והמלכה היא סתם מכשפה גרושה שגרה בפנטהאוס והכלב שלה כל היום עושה פיפי במעלית. סתם, זה לא יפה, אני אוהב את הבניין שלי ואת השכנים, ובכלל, זו לא אשמתה שבעלה בגד בה עם הבת של השכנים מקומה ארבע. לפני הכל חשוב לדעת כי זכותכם המלאה היא לבצע שיפוץ, הדבר אף מגובה על פי חוק וכולל את השימוש במרחבים ציבוריים במהלך השיפוץ. למי שמראש נקלע לבעיה, מומלץ להיוועץ בעורך דין מהתחום. עליכם, המשפצים, להבין כי אתם הולכים להמשיך ולגור באותו בניין, ואם אתם לא מעוניינים שיחרטו לכם על פח הרכב "גם היום חסמת את הכניסה לחניה!", מומלץ לנקוט בכמה שיטות לריכוך, ולהבין שבכל מקרה תספגו אש.

כמה עצות לשכנות טובה

• המלצה המחייבת התייעצות עם סוכן ביטוח, היא לגבי ביטוח הדירה מפני גניבות ומפני נזקים. אם במהלך החלפת צנרת הבית פגעתם בקו ראשי של הבניין, וכל הדירות מתחת סובלות מרטיבות. כעת אתם חשופים לתביעות. ביטוח מתאים עשוי להגן עליכם מפני תביעות מסוג זה.
  

• חשוב להתחיל בלהציב שלט בחדר המדרגות, המעדכן את דיירי הבניין על ביצוע השיפוץ, משך השיפוץ וכמובן התנצלות מראש על אי הנעימות. לשלט הייתי מוסיף ביקור בית ספציפי אצל השכנים שהולכים לסבול מהדבר הכי הרבה: הדירה למעלה, הדירה למטה והשכנים מהצדדים. בסיום השיפוץ אני ממליץ לעבור שוב אצל השכנים הקרובים ולהביא להם בקבוק יין או איזו עוגה.
  

• בכל שלב, לפני כל פעולה גדולה שאתם הולכים לבצע, שווה שוב לעדכן את תושבי הבניין. לדוגמה, הבאה של מכולת איסוף פסולת לבניין. בצורה זו תמנעו מהפתעות בחדר המדרגות בשבע לפנות בוקר כשאתם מניחים את המכולה בחנייה בבנין.
  

• עליכם להכין את עצמכם לפרצופים כעוסים או לשאלות משעשעות כמו "איזה יופי שאתם משפצים, זה נהדר, מתי אתם מסיימים?". כשהתחלתי להכניס ציוד לדירה לטובת השיפוץ, תפסה אותי נ', השכנה מהקומה למעלה, בחדר המדרגות בזמן שאני עם כל הציוד בידיים והחלה להרצות בפני כמה זה נהדר וכו'. כשניסיתי להמלט ממנה, אמרה לי שאני חייב לעלות לדירה שלה לראות משהו שנורא יעזור לי בשיפוץ, וכך, עם כל הציוד, מצאתי את עצמי נגרר בניגוד לרצוני לדירה שלה. כשסוף סוף הגעתי לדירתה, אחרי שהכלב שלה הפיל אותי עם חצי מהציוד, ברוב הדר וחוצפה היא מראה לי מחלון דירתה את מרזב המרפסת המשותף לנו, ומרצה לי כמה חשוב לי לנקות אותו בשבילי, "שלא יהיו זבובים". "ברור", השבתי לה וחזרתי לדירתי פצוע, חבול, ולא הבנתי איך היא עזרה לי, למה היא עזרה לי, ואם יש לה בעיה של זבובים מהמרזב המשותף, למה היא לא מטפלת בזה במקום להציק לשכנים.
  

• נקודה אחרונה וחשובה ביותר בכל עבודה על קירות משותפים, אם קדיחה ואם חציבה, שווה להיכנס לדירת השכנים ולראות מה יש מהצד השני על מנת להימנע מאי נעימויות והפתעות. כך, במהלך חציבת כבלים לטלוויזיה, תמנעו מהסכנה של קריעת צינור המזגן של השכנים או כל מיני אסונות אפשריים.
  

לסיכום, הכנת השכנים מראש לקראת השיפוץ עשויה להקל על התהליך. חשוב לזכור שמהצד השני של דלת הפלדלת בעלת שלושת המנעולים וחור ההצצה, מסתתר אדם כמוכם המחפש בביתו את הפינה השקטה ומקלט מפני צרות היום. לכן כשאתם עושים לו רעש עם פטישון בשש בבוקר, משאירים לכלוך בלובי הבניין, שוברים בהעברות את המראה במעלית ומשאירים שאריות של ארון רקוב בכניסה לחניה, אל תתפלאו אם מזעיפים פנים לעברכם בחדר המדרגות.

קצר ולעניין

• חיוך, מילה טובה, הבעת דאגה ואמפתיה תמיד עוזרים.
• מומלץ לדאוג לביטוח שיכסה נזקים אפשריים שעלולים לקרות במהלך השיפוץ, לכם ולדירות שכנות.
• לעדכן את השכנים בתחילת השיפוץ, סופו ולפני כל פעולה שגורמת ללכלוך או רעש רב.
• לפני כל עבודה על קירות משותפים להיכנס לדירה השכנה ולוודא מה קיים מעבר לקיר של השכן.
  

בפרק הבא: מתחילים לשבור קירות ולשנות את סידור החללים

_________________________________________________

HomeAid - יוצרים, חוסכים, נהנים