הדירה חייבת שיפוץ אך הבניין מחכה לתמ''א, ולכן מעצבים בשני שלבים

הדיירת בחרה לא לחכות, הרסה קירות, פנתה לאדריכלית ויצרה לעצמה בית חדש בבניין ישן במרכז הכרמל. החדרים הקטנים הוחלפו בחלל גדול. הנוף הירוק נשאר

שרון היבש

|

09.01.16 | 18:14

שטח הדירה הוא 85 מ"ר. הדיירת היא רווקה בשנות ה-30 לחייה שגרה בעבר בדירות שכורות בתל אביב והחליטה לקנות דירה (צילום: שי אפשטיין)
שטח הדירה הוא 85 מ"ר. הדיירת היא רווקה בשנות ה-30 לחייה שגרה בעבר בדירות שכורות בתל אביב והחליטה לקנות דירה (צילום: שי אפשטיין)
הדיירת אמרה למעצבת שהיא לא אוהבת מסדרונות, ולכן הוחלט על חלל אחד גדול שיכלול מטבח, סלון ופינת אוכל (צילום: שי אפשטיין)
הדיירת אמרה למעצבת שהיא לא אוהבת מסדרונות, ולכן הוחלט על חלל אחד גדול שיכלול מטבח, סלון ופינת אוכל (צילום: שי אפשטיין)
בחלל העבודה יש תאורה טבעית, נוף נאה ותחושה אינטימית, שאת כולם מספקת המרפסת, הפונה לחצר אחורית נעימה (צילום: שי אפשטיין)
בחלל העבודה יש תאורה טבעית, נוף נאה ותחושה אינטימית, שאת כולם מספקת המרפסת, הפונה לחצר אחורית נעימה (צילום: שי אפשטיין)
חדר השינה. המיטה הוצבה מול קיר ארונות שבתוכו הורכב מסך טלוויזיה (ראו תמונה בהמשך הכתבה) (צילום: שי אפשטיין)
חדר השינה. המיטה הוצבה מול קיר ארונות שבתוכו הורכב מסך טלוויזיה (ראו תמונה בהמשך הכתבה) (צילום: שי אפשטיין)
חדר הרחצה הכללי, שארון הכיור שלו נצבע בלבן (מימין) וזה הצמוד לחדר השינה (משמאל. תמונות נוספות שלו - בהמשך הכתבה) (צילום: שי אפשטיין)
חדר הרחצה הכללי, שארון הכיור שלו נצבע בלבן (מימין) וזה הצמוד לחדר השינה (משמאל. תמונות נוספות שלו - בהמשך הכתבה) (צילום: שי אפשטיין)
"רציתי לשמר את הצבע הירוק שעוטף את הדירה, והתחברתי לבקשה לתכנן חלל פתוח", אומרת המעצבת, טל לוסיקה (צילום: שי אפשטיין)
"רציתי לשמר את הצבע הירוק שעוטף את הדירה, והתחברתי לבקשה לתכנן חלל פתוח", אומרת המעצבת, טל לוסיקה (צילום: שי אפשטיין)

כשנכנסה האדריכלית טל לוסיקה לדירה הזו במרכז הכרמל בפעם הראשונה, היא נפעמה מהנוף הירוק שמקיף אותה. מצפון חורש טבעי, ממערב עצי ברוש שמסתירים אותה מהשכנים ומסננים את קרני השמש, ומדרום שלל שיחים שתוחמים גינה אינטימית. בעלת הבית, רווקה בשנות ה-30 לחייה, עובדת כעצמאית במקצוע חופשי. היא נולדה וגדלה במושב בצפון, בהמשך גרה בדירות שכורות בתל אביב, ובשלב מסוים החליטה לרכוש דירה. תל אביב יקרה מדי, והבחירה נפלה על חיפה, שלדעתה מצליחה לספק איכות חיים רגועה עם דינמיות של עיר גדולה.

 

>> בואו להיות חברים של Xnet בפייסבוק

 

הדירה שנקנתה, ששטחה 85 מטרים רבועים, נמצאת בבניין ישן שאמור לעבור תמ"א 38. במסגרת השיפוץ של המבנה, תוך הוספת קומות, אמורים להתווסף לדירה ממ"ד ומרפסת בחזית הקדמית, ושטחה אמור לגדול ל- 110 מ"ר. כמו תמיד בפרויקטים כאלה, לא ברור מתי התהליך יתחיל, ובינתיים אי-אפשר לגור בדירה כמות שהיא. בעלת הבית החליטה לא להמתין - ולשפץ.  כאשר היא הזמינה את לוסיקה לראות את הנכס, כבר הספיקה להרוס את הקירות הפנימיים לכדי חלל פתוח. בהיעדר קירות, בלט לעיני המעצבת הציר הרוחבי של הדירה והקשר הישיר בין החזית הקדמית לאחורית.

 

בעלת הבית לא אוהבת מסדרונות וביקשה תחושה של חלל זורם אחד. מכאחר שהיא עובדת מהבית, חשוב היה לה ליצור פינת עבודה שתהיה חלק בלתי נפרד מהדירה, תוך שמירת האפשרות לסגור אותה בעתיד כחדר נפרד. המעצבת הייתה צריכה לתכנן את הדירה תוך התחשבות בתוספת השטח המתוכננת, וגם יצרה תוכנית עתידית שניתן יהיה ליישם אחרי שתבוצע התמ"א. "רציתי לשמר את הצבע הירוק שעוטף את הדירה, והתחברתי לבקשתה של בעלת הבית לתכנן חלל פתוח", היא אומרת.

 

הדירה במהלך השיפוץ. הקירות נהרסו עוד לפני שהגיעה המעצבת (צילום: טל לוסטיקה)
    הדירה במהלך השיפוץ. הקירות נהרסו עוד לפני שהגיעה המעצבת(צילום: טל לוסטיקה)

     

    >> שיפוץ דירה נוספת במרכז הכרמל

     

    >> דירה ישנה בחיפה הפכה למקום עליז ומלא חן

     

    >> דירת שיכון בחיפה עם נוף לוואדי

     

    המטבח ככתם צבע

     

    בתוכנית המקורית של הדירה נפתחה הדלת למסדרון, ממול היה חדר סגור ומרפסת, מימין חלל ציבורי שנפתח למרפסת קדמית, ומשמאל חדר רחצה, שירותי אורחים ושני חדרי שינה עם יציאה למרפסת אחורית - אחד מהם עם מרפסת שירות צמודה:

     

    תוכנית הדירה "לפני". חדר סגור ומרפסת מול דלת הכניסה, ושני חדרי שינה בצד השמאלי (תכנית: טל לוסטיקה)
      תוכנית הדירה "לפני". חדר סגור ומרפסת מול דלת הכניסה, ושני חדרי שינה בצד השמאלי

       

       

      עכשיו הדלת נפתחת לחלל ציבורי רחב שכולל מטבח, פינת אוכל וסלון. משמאל יש חדר רחצה לאורחים, חלל פתוח עם פינת עבודה וחדר שינה שצמוד לו חדר רחצה. גם בתכנון החדש נשמר הציר הרוחבי שמחבר בין החלון של פינת העבודה (בצד השמאלי של התוכנית) לבין המרפסת של הסלון שממוקמת בצד השני של הדירה (צד ימני בתוכנית) ושמייצר מעבר של אוויר ואור:

       

       

      ו"אחרי". הדלת נפתחת לחלל ציבורי רחב שכולל מטבח (מסומן בירוק), פינת אוכל וסלון (תכנית: טל לוסטיקה)
        ו"אחרי". הדלת נפתחת לחלל ציבורי רחב שכולל מטבח (מסומן בירוק), פינת אוכל וסלון

         

         

        לוסיקה חיפתה את הרצפה בפרקט שהורכב מקורות ארוכות, 220 ס"מ כל אחת, כדי להדגיש את רצף החלל. את כתם הצבע מספק המטבח, שבנוי משתי חזיתות, שתיהן נצבעו בתנור בצבע ירוק: החזית הגבוהה מפרידה בין המטבח לחדר הרחצה, והנמוכה נמצאת מתחת לחלון והופכת לספסל נמוך בפינת האוכל.

         

        ארונות המטבח הנמוכים הופכים לספסל (צילום: שי אפשטיין)
          ארונות המטבח הנמוכים הופכים לספסל(צילום: שי אפשטיין)

           

          האי, שמוקם מול חלון המטבח, בנוי ממסגרת מעץ גושני. מצדו האחד, הפונה למטבח, יש תנור אפייה ומגירות ירוקות:

           

          תנור ומגירות בצד אחד של האי (צילום: שי אפשטיין)
            תנור ומגירות בצד אחד של האי(צילום: שי אפשטיין)

             

            בצד האחר של האי, הפונה לדלת הכניסה, מוקמו מדפים המשמשים כספרייה:

             

            ספרייה בצד האחר (צילום: שי אפשטיין)
              ספרייה בצד האחר(צילום: שי אפשטיין)

               

              הסלון כולל פריטים שימושיים בלבד - ספה אפורה ומדפים שחורים של "איקאה" שמחליפים את שידת הטלוויזיה המסורתית – ויש ממנו יציאה למרפסת הקדמית, שבה מוקמה פינת ישיבה.

               

              מבט לסלון ולמרפסת הקדמית מכיוון המטבח (צילום: שי אפשטיין)
                מבט לסלון ולמרפסת הקדמית מכיוון המטבח(צילום: שי אפשטיין)

                 

                ההרחבה של התמ"א תהיה באזור הסלון ופינת האוכל. על פי התכנון, צמוד לספסל שבפינת האוכל ייבנה ממ"ד שישמש כחדר שינה נוסף, האזור של הספסל יהפוך לפינת קריאה ואחסון, ופינת האוכל תתקרב לאי ותהיה חלק רציף ממנו:

                 

                תוכנית התמ"א. צמוד למרפסת הקדמית ייבנה ממ"ד שישמש כחדר שינה נוסף, והאזור של הספסל (מסומן בירוק בהיר) יהפוך לפינת קריאה ואחסון  (תכנית: טל לוסטיקה)
                  תוכנית התמ"א. צמוד למרפסת הקדמית ייבנה ממ"ד שישמש כחדר שינה נוסף, והאזור של הספסל (מסומן בירוק בהיר) יהפוך לפינת קריאה ואחסון

                   

                  חדר עבודה עם חצר אחורית

                   

                  הצד השני הוא החלק הפרטי. המעבר אליו תוכנן ברוחב 140 ס"מ - רחב יותר ממסדרון רגיל - לנוכח הסתייגותה של בעלת הבית ממסדרונות. בהמשך הוא הופך לחלל עבודה שצמוד למרפסת אחורית, ושניתן לראות ממנו את החורשה. 

                   

                  מבט לסלון מכיוון המעבר לחלק הפרטי של הדירה, שרוחבו 140 ס"מ (צילום: שי אפשטיין)
                    מבט לסלון מכיוון המעבר לחלק הפרטי של הדירה, שרוחבו 140 ס"מ(צילום: שי אפשטיין)
                     

                     

                    בחלל העבודה יש שולחן מפלטת זכוכית שיושבת על רגלי חמור שחורות (ראו למעלה). כשעובדים, נהנים מתאורה טבעית, מנוף נאה ומתחושה אינטימית – שאת כולם מספקת המרפסת, הפונה לחצר אחורית נעימה. בעתיד ניתן יהיה לסגור את החלל באמצעות קיר גבס שימוקם מול הדלת של חדר השינה. בחדר זה הוצבה המיטה מול קיר ארונות שבתוכו הורכב מסך טלוויזיה:

                     

                    קיר הארונות ומסך הטלוויזיה בחדר השינה. משמאל: חלל העבודה (צילום: שי אפשטיין)
                      קיר הארונות ומסך הטלוויזיה בחדר השינה. משמאל: חלל העבודה(צילום: שי אפשטיין)

                       

                      בחדר הרחצה הצמוד לו התמודדה לוסיקה עם עמוד תומך שלא ניתן היה להזיזו, והשתמשה בו לטובת הסתרת האסלה:

                       

                      העמוד התומך, שאותו לא ניתן היה להזיז, מסתיר את האסלה (צילום: שי אפשטיין)
                        העמוד התומך, שאותו לא ניתן היה להזיז, מסתיר את האסלה(צילום: שי אפשטיין)

                         

                        בחלל שבין העמוד לקיר הניצב, מוקמו מדפי זכוכית שעליהם מוצבים תמרוקים:

                         

                        מדפי התמרוקים בחדר הרחצה הצמוד לחדר השינה (צילום: שי אפשטיין)
                          מדפי התמרוקים בחדר הרחצה הצמוד לחדר השינה(צילום: שי אפשטיין)

                           

                          בחדר הרחצה הכללי מסתירה דלת הכניסה נישה שבתוכה מוקמה מכונת הכביסה. המקלחון פונה לחלון, וארון הכיור נצבע בלבן (ראו תמונה למעלה). 

                           

                          • נגרויות ודלתות: נגריית ראנם

                           

                           

                           

                           
                          הצג:
                          אזהרה:
                          פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד