מבזקים
המייל האדום
התחברות
חודש ראשון ב- 5.90 ₪
ראשי
+ynet
חדשות
24/7
פודקאסטים
ספורט
כלכלה
תרבות
רכילות
בריאות
רכב
דיגיטל
לאשה
אוכל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
ערוצי ynet
מבזקים
חדשות
דעות
24/7
פודקאסטים
כלכלה
ספורט
מזג אוויר
תרבות
רכילות Pplus
בריאות
רכב
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
פרויקטים מיוחדים
סביבה ומדע
מעורבות
אופנה
עיצוב ואדריכלות
ynet original
ערוצים נוספים
מזג אוויר
שיתופי פעולה
מוספים
Alljobs דרושים
ועידות וכנסים
קפיטל
אתרים נוספים
כלכליסט
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יד2
משחקים
יצירת קשר
צור קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
נדל"ן
>
חדשות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
בית ישראלי
נדל"ן עולמי
אולפן ידיעות הנדל"ן
חדשות הנדל"ן
בית המשפט אישר את הסדר החוב בחנן מור
שופט ביהמ"ש המחוזי בת"א חגי ברנר קבע כי המחזיקים בסדרה י"ב יקבלו את תוספות הריבית שדרשו, וכן אפשרות להגיש תביעה נגד צדדים שלישיים
גולן חזני, כלכליסט
|
20.05.24
עיריית ת"א רוצה לבטל את תוכנית המגדל בגלילות בגלל הדרישה לדיור להשכרה
הוועדה המחוזית צימצמה את מספר הקומות בתוכנית מגדל בלו מ-80 ל-60 ואישרה בנייה של 150 דירות להשכרה ארוכת טווח לצד משרדים, במקום 315 דירות למכירה ומשרדים שהעירייה מבקשת. כמחצית מהקרקע שייכת לעירייה ובמקום להגיש התנגדות החליטו בעירייה למשוך את התוכנית
אמיתי גזית, כלכליסט
|
19.05.24
משלמים שכירות ומשכנתא: רכשו דירה במחיר למשתכן - אך הקבלן מאחר במסירה
תביעה שהוגשה ע"י זוכים בפרויקט מחיר למשתכן בשכונת עיר היין באשקלון בגין איחור במסירת דירות, ממחישה את התופעה שהפכה ליותר ויותר נפוצה - ומותירה את הדיירים חסרי אונים עם תשלומים כפולים. המצב הופך חמור עוד יותר כשקבלנים אינם משלמים את הפיצויים הנדרשים בהתאם לחוק המכר. רוכש בפרויקט מחיר למשתכן במעלות תרשיחא: "נשארנו תלויים באוויר"
הילה ציאון
|
19.05.24
מנהטן פינת עזריאלי: הצצה לתוכניות מתחמי המטרו בגוש דן
במשרד התחבורה ובחברת נת"ע מעריכים שבתוך עשור וחצי יפעלו במלואם 3 קווי המטרו המתוכננים ו-3 קווי הרכבת הקלה. על פי התוכניות השאפתניות, לאורך ציר הרצליה-חולון יוקמו 6 תחנות מרכזיות, שיכללו חנויות, משרדים, מרכזי תרבות ובילוי ואפילו בתי מלון, כמו בניו יורק ובלונדון. ומה המוקשים בדרך? צפו בהדמיות
רועי רובינשטיין
|
17.05.24
בדיקה: דירות 4 חדרים התייקרו ברוב הערים הגדולות - איפה הן הוזלו?
סקירה של השמאי אוהד דנוס, שהייתה נהוגה בעבר בלשכת השמאי הממשלתי ובוחנת דירות 4 חדרים חדשות וישנות ב-16 הערים הגדולות, מעלה כי ברבעון הראשון של 2024 ירדו המחירים ב-3 ערים בלבד. באילו ערים הכי זול לגור?
הילה ציאון
|
16.05.24
אחרי הביקורת: הממשלה אישרה את הגדלת מכסת העובדים הזרים
אושרה הצעת ההחלטה המתוקנת של משרד רה"מ לגבי הבאת עובדים זרים למשק בעקבות המחסור בפועלים, לאחר שטיוטת ההצעה ספגה ביקורת ממשרדי השיכון והפנים. נקבע כי תוגדל מכסת העובדים ל-330 אלף איש ויוגבר הפיקוח על תנאי העסקתם מחשש לסחר בבני אדם. חרף ההתנגדות, התוכנית קובעת שאם התחרות בין תאגידי כ"א זר בבנייה לא תגדל, תתאפשר הבאה ישירה של עובדים ע"י קבלנים
איתמר אייכנר, הילה ציאון
|
15.05.24
"מי הם שיוציאו אותי מפה?": האנשים שדווקא עכשיו נקלטים בקיבוצי העוטף
על אף שהמלחמה עדיין מתנהלת: קיבוץ גברעם בעוטף קולט 39 חברים חדשים, ועין השלושה, ששוכן כ-2.5 ק"מ מגבול רצועת עזה, קלט לאחרונה 8 חברים חדשים. שחף פלסיק, שנקלטה בעין השלושה: "למרות השבר אני בתחושה חזקה שזה חבל ארץ שחשוב שניישב אותו. עם הכוח של הקהילה, נחזור חזקים יותר"
נווית זומר
|
15.05.24
דוח: 168 אלף דירות אושרו ב-2023 - כמחצית בהתחדשות עירונית
על פי נתוני מינהל התכנון לסיכום השנה החולפת, כ-80 אלף יחידות דיור אושרו על ידי מוסדות התכנון במסגרת התחדשות עירונית. מחוז דרום הוביל את מספר הדירות שאושרו ע"י הוועדות המחוזיות והותמ"ל - היכן אושרו הכי מעט דירות?
הילה ציאון
|
12.05.24
שוק הנדל"ן ברבעון הראשון של 2024: זינוק של כמעט 90% במכירת דירות
על פי נתוני הלמ"ס, ברבעון הראשון של השנה נמכרו 23,520 דירות - קפיצה משמעותית לעומת הרבעון האחרון של 2023, שבו פרצה מלחמת חרבות ברזל. העלייה נרשמה בעיקר לגבי דירות חדשות. אילו ערים מובילות? כל הפרטים
הילה ציאון
|
12.05.24
נמשכת ההתאוששות בשוק הנדל"ן: יותר מ-8,000 דירות נרכשו במרץ
על פי הכלכלן הראשי באוצר, מדובר בעלייה של כ-20% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה. עיקר העסקאות היו של דירות חדשות, באזור ת"א נמכרו רק 245 דירות מיד שנייה - הרמה הנמוכה ביותר מאז תחילת שנות אלפיים. עלייה ברכישת דירות "על הנייר" בעיקר באזור באר שבע על ידי רווקים שמתגוררים במרכז
הילה ציאון
|
09.05.24
מחירי השכירות בדירות הגדולות חזרו לטפס
לפי נתוני חברת וויצ'ק לחודש אפריל, נרשמה אמנם ירידת מחירים בדירות הקטנות, אך בדירות של 5-3 חדרים יש עלייה של מעל חצי אחוז. החשש: המשך המגמה של ירידה בהיצע הדירות יוביל לעליות בגובה שכר הדירה
הילה ציאון
|
09.05.24
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
לפי פסק דין במחוזי, ד"ר נאוה מיכאל-צברי, אלמנתו של יזם הנדל"ן רוני צברי, תעביר לפרויקט של בעלה המנוח ביפו למעלה מ-15 מיליון שקל בתוספת ריבית, בתוך חצי שנה; אחרת תימכר הווילה שלה בסביון, שאותה שיעבדה כנגד הלוואה שלקח צברי ז"ל עבור הפרויקט
תומר גנון, כלכליסט
|
08.05.24
"מחירי הדיור יעלו ב-4%-6% השנה, רואים שהביקושים הולכים וגדלים"
סמנכ"לית ומנהלת החטיבה הקמעונאית של מזרחי טפחות, שבי שמר, אמרה בוועידת "האנשים של המדינה" של ynet ו"ידיעות אחרונות" כי ב-2024 עליית מחירי הדירות צפויה להיות קטנה יחסית, אולם בטווח הארוך יווצרו עודפי ביקוש גדולים שיקפיצו את המחירים, בין השאר בגלל גלי עלייה בצל האנטישמיות בעולם
גד ליאור
|
08.05.24
כ-4,000 דירות מוזלות: הגרלה נוספת של "דירה בהנחה" תצא לדרך בסוף מאי
משרד השיכון ורמ"י הודיעו כי ב-27 במאי תיפתח ההרשמה להגרלה שתימשך עד 17 ביוני. החידוש: תינתן עדיפות של 20% למשרתי מילואים פעילים. הדירות יוגרלו בין היתר במגדל העמק, בני עי"ש, אלעד, ראשון לציון, דימונה וקריית גת
הילה ציאון
|
07.05.24
בדרך: פטור מהיתר לכ-300 דירות עבור מפוני כפר עזה בקיבוץ רוחמה
המועצה הארצית לתכנון ובנייה המליצה לשר הפנים לאשר פטור מתוכנית והיתר בנייה לצורך הקמה מהירה של שכונות זמניות בקיבוץ רוחמה שבנגב הצפוני עבור מפוני קהילת כבר עזה. המפונים, שרובם מתגוררים כעת בקיבוץ שפיים שבמועצה האזורית חוף השרון, הצביעו בסוף השנה על מעבר לקיבוץ שבמועצת שער הנגב
הילה ציאון
|
07.05.24
תמורת 711 מיליון שקל: הושלם מכרז תע"ש השלום בכניסה לת"א
החברות אקרו נדל"ן וקטה גרופ זכו במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית 528 יח"ד על עתודת הקרקע במזרח ת"א, בגבול עם גבעתיים, במחיר הנמוך משמעותית ממחיר השומה. מדובר בחלק ממתחם גדול יותר שיכלול כ-1,000 דירות
הילה ציאון
|
06.05.24
מנכ"ל סימנט: "מישהו מייצר פאניקה של מחסור במלט בישראל"
איל הכט, מנכ"ל החברה הגדולה בישראל ליבוא מלט, טוען שלמרות החרם הטורקי, אין חשש ממחסור במלט לבנייה ויש מספיק יצרנים באירופה שניתן לייבא מהם: "חלק מכלכלה מודרנית היא שוק פתוח ותחרותי". הקבלנים: "אם המדינה לא תעודד יבוא ממדינות נוספות ותקל על היבואנים, מחירי הדירות יטפסו השנה"
נווית זומר, הילה ציאון
|
06.05.24
החרם הטורקי: "המדינה אלופה בלשים את כל הז'יטונים במקום אחד"
בענף הנדל"ן חוששים שחסימת הנמלים בטורקיה ליצוא ויבוא לישראל תחמיר את המשבר הקיים גם כך בעקבות המחסור בידיים עובדות: "הביקושים חוזרים, אבל בונים פחות ויש מחסור בהיצע - וכבר יש עלייה במחירים". קבלנים ותעשיינים קוראים להקל על יבואנים ולקבוע העדפה גורפת של מוצרי בנייה כחול-לבן
הילה ציאון, ניר (שוקו) כהן, נווית זומר
|
05.05.24
עתירה לבג"ץ נגד הפקעת מגרשים להקמת מוסך המטרו בראשון לציון
קבוצת בעלי מגרשים הגישה עתירה נגד שרת התחבורה מירי רגב ונת"ע, בטענה שהפקעת שטחיהם אינה חוקית משום שהתוכנית של מוסך המטרו כוללת גם הקמת שכונת ענק על הגג שלו, עם בנייני מגורים ומגדלי משרדים. ההערכות הן שהשווי העתידי של המתחם שבמחלוקת - שני מיליארד שקל
אמיתי גזית, כלכליסט
|
02.05.24
נשיא התאחדות הקבלנים לנתניהו: "ענף הבנייה קורס, לא תוכלו לומר לא ידענו"
ברקע המחסור בפועלי בניין, שלח ראול סרוגו מכתב חריף לראש הממשלה ולשר האוצר בו הוא מאשים את הממשלה שמובילה את הענף "למצב הגרוע ביותר מאז ומעולם". הוא הבהיר כי יש צורך מיידי להביא 50 אלף עובדים זרים - אחרת הענף יקרוס. לדבריו, כבר היום צפוי איחור של 6-8 חודשים במסירת דירות
גד ליאור
|
01.05.24
אין תקומה: מאות התנגדויות לתזכיר החוק לשיקום עוטף עזה
החברה להגנת הטבע, איגוד המתכננים בישראל ותושבי העוטף, הם בין אלה שהגישו התנגדויות לתזכיר חוק "שיקום ופיתוח חבל תקומה", שמתייחס להקמת מוסד תכנון חדש בישראל. לטענתם, לא אנשי מקצוע יישבו בו והוא עשוי להיות מושפע מאינטרסים שלא בהכרח יובילו למטרה המרכזית, שהיא שיקום ופיתוח חבל תקומה, שחלקים רבים ממנו נהרס במתקפת הטרור של חמאס ב-7 באוקטובר
אילנה קוריאל
|
01.05.24
במקום 1.7 מיליון: מארגנות קבוצת הרכישה ביהוד ישלמו קנס של 223 אלף שקל
ל-ynet נודע כי הממונה על חוק המכר במשרד השיכון חתם על מתווה עם מארגנות קבוצת הרכישה למשרדים "סקיי סנטר", לפיו העיצום הכספי שהוטל עליהן ב-2021 בעקבות הפרות חוק המכר - הופחת. זאת לאחר שהן התחייבו שלא יעסקו בתחום קבוצות הרכישה בעתיד. משרד השיכון פרסם היום את המתווה
הילה ציאון
|
30.04.24
תקציב השיקום לבארי, ניר עוז וכפר עזה יעמוד על מאות מיליוני שקלים לכל ישוב
מסמך שפרסמה מינהלת תקומה מפרט לראשונה את הכללים לחלוקת התקציב לשיקום ישובי עוטף עזה, וזאת על פי קריטריונים שמבחינים בין ישובים שאליהם חדרו מחבלים לאלה שלא, ועל פי מידת הנזק שנגרם
אמיתי גזית, כלכליסט
|
27.04.24
קיבל טופס אכלוס: מתחם המסחר "שבעת הכוכבים" באילת יחל לפעול בקרוב
המרכז שבבעלות הכשרת היישוב יפעל כמתחם פתוח בכניסה לעיר מול "פארק הטרמינל", שמוקם על שטחו של שדה התעופה הישן. הוא צפוי להיפתח ברבעון השלישי של השנה. בין המותגים שיאכלסו אותו: רשת Be, פוקס, בילבונג וספידו
נווית זומר
|
25.04.24
שוק היוקרה בירושלים: 150 מיליון שקל בשביל נוף ישיר לכותל
דירת 200 מ"ר בירושלים, שמשקיפה על רחבת הכותל המערבי וכוללת מרפסת גג בשטח של 200 מ"ר נוספים, מוצעת למכירה תמורת סכום שמשקף כחצי מיליון שקל למ"ר. אנגלו סכסון: "ברובע היהודי יש דירות בודדות, אין דירות כאלה בעולם"
הילה ציאון
|
24.04.24
המשבר בתעשיות הבנייה מחריף: "אובדן של כמיליארד שקל בחודש"
המכירות צנחו והחשש - מהשבתת קווי ייצור. בענף דורשים מנגנון פיצויים ייעודי ותיעדוף של רכש ישראלי: "כל עיכוב בפעילות מביא לעיכובים בקצב הבנייה הכללי"
הילה ציאון
|
21.04.24
התחדשות עירונית באזורי הביקוש: 400 דירות יוקמו ברמת גן
הוועדה המחוזית ת"א אישרה 4 תוכניות פינוי בינוי בעיר, בין היתר בשכונת רמת השקמה, שם יוקמו שני מגדלים בני 21 קומות סמוך לפארק הלאומי; ובשכונת החרוזים, בה יוקם מגדל בן 35 קומות בקרבת רחוב ביאליק, לא רחוק מהבורסה
הילה ציאון
|
19.04.24
דירות לחיילים משוחררים ושטחי תיירות: 5,000 יחידות דיור יוקמו באבו סנאן
הותמ"ל אישרה שכונה חדשה ביישוב שבגליל המערבי, שתכלול כ-148 אלף מ"ר עבור מבני ציבור, כ-20 אלף מ"ר עבור מסחר ותעסוקה ועוד כ-21 אלף מ"ר עבור שטחי תיירות. בנוסף אושרה תוכנית מתאר המאפשרת את הכפלת האוכלוסייה. "אחרי שנים של עבודה אושרה תוכנית שתפתח את היישוב עשורים קדימה"
הילה ציאון
|
18.04.24
המשבר בענף הבנייה: הלחץ עבד - והדיון על הבאה ישירה של עובדים זרים לענף נדחה
הממשלה הייתה אמורה לדון אתמול בהצעת מחליטים של משרד רה"מ לגבי הבאת עובדים זרים לישראל, בראשם פועלי בניין, שמציעה לאפשר לקבלנים הבאה ישירה של פועלים ללא תאגידי כ"א. השר גולדקנופף התנגד ליוזמה וכתב לרה"מ כי היא "מעקרת כליל את משרד השיכון", גם שר הפנים התנגד - והדיון נדחה
הילה ציאון, איתמר אייכנר
|
18.04.24
משרדי ממשלה נגד העברת רשות אכיפת המקרקעין לבן גביר
הגורמים המקצועיים במשרדי האוצר, הפנים והמשפטים, מתנגדים להעברת הרשות לידיו של השר לביטחון לאומי, כחלק מההסכמים הקואליציוניים. הם אף עושים בימים אלה מאמץ להגבלת היכולת שלו לשנות את אופן פעולתה
גיא נרדי, כלכליסט
|
18.04.24
אחרי 20 שנה: אור ירוק לפרויקט פינוי בינוי ראשון עם 860 דירות בעתלית
הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית בשכונת גבעת קנדי, המאופיינת במבנים רעועים ובתשתיות ירודות. התוכנית התעכבה במשך שנים בשל היעדר היתכנות כלכלית. לאחר שמשרד הביטחון הסיר מגבלות גובה ואפשר הקמת מבנים בני עד 10 קומות, ורמ"י הקצתה קרקע סמוכה לבניית דירות בשוק החופשי, התוכנית יוצאת לדרך
הילה ציאון
|
18.04.24
רכשתם דירה על הנייר ואתם רוצים למכור אותה? תחויבו בהוראות חוק המכר
לפי נייר עמדה שגיבש הממונה על חוק המכר במשרד השיכון, מי שרכש דירה חדשה מיזם באמצעות מבצע מימון, ומתכנן שלא לגור בה אלא למכור אותה ולהרויח, יהיה מחויב בהוראות חוק המכר - ממש כמו היזם שמכר את הנכס. מה המשמעות?
הילה ציאון
|
17.04.24
באר שבע: אושרה תוכנית לבניית 840 דירות ומלון באזור המלאכה הישן
התוכנית, הכוללת בין השאר שני מגדלים בני 30 קומות, תשתרע על כ-38 דונם ותקצה גם שטח לבניית בית ספר, חנויות, משרדים ובית מלון בן 10 קומות. התוכנית המקורית כללה כ-1,000 דירות, אך לבסוף הוחלט לצמצמה
הילה ציאון
|
17.04.24
הושלם מכרז לבניית 400 דירות במתחם מכבי יפו; הזוכים ישלמו 386 מיליון שקל
החברות אשדר ואקרו ישלמו לרשות מקרקעי ישראל כ-378.5 מיליון שקל ועוד הוצאות פיתוח בגובה 7.5 מיליון שקל עבור הזכויות על שטח של כ-9 דונם במתחם שבו היה ממוקם אצטדיון מכבי יפו המיתולוגי. על פי תנאי המכרז, הן יחויבו לפנות את המחזיקים בקרקע שעדיין מתנהלים נגדם הליכים משפטיים לפינוי
הילה ציאון
|
16.04.24
הנושות נגד נכדת מייסדי שטראוס: "אשת עסקים עשירה שמנסה לחמוק ממשכנתא"
חברת יסודות ב' נדל"ן ופיתוח ואיילון ביטוח הגיבו לתביעה של ד"ר נאוה מיכאל צברי, אלמנתו של היזם רוני צברי ז"ל, שחברת הנדל"ן שלו נקלעה לחוב של כ-144 מיליון שקל, ואשר דורשת לעכב את מכירת ביתה בסביון: "כספי מימוש המשכנתא אמורים לשרת השלמה של פרויקט, וככל שלא יתקבלו יאלצו רוכשי הדירות להוסיף מכיסם סכום של 15 מיליון שקל". עורכי דינה של מיכאל צברי: "טענותינו הוצגו בכתב התביעה, והן מדברות בעד עצמן"
ליטל דוברוביצקי
|
16.04.24
מבצעי המימון מושכים את הצעירים לקנות דירה: למה חשוב לשים לב?
התנאים הנוחים יחסית לרכישת דירה חדשה באמצעות המבצעים שמציעים הקבלנים, לצד ההבנה שמחירי הדירות כנראה ימשיכו לטפס כפי שהראה אתמול מדד מחירי הדיור, הובילו לעלייה בהיקף העסקאות - בעיקר ע"י הזוגות הצעירים. בשטח מכנים אותם "המשקיעים החדשים" ומבהירים: "אלה תנאים שלא היו בעבר ולא בטוח שיישארו בעתיד, אבל חשוב לוודא שיש להם יכולת להשלים את העסקה"
הילה ציאון
|
16.04.24
זכויות הבנייה גדלו: אושרה התוכנית להקמת מלון יוקרה במרינה הרצליה
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה את התוכנית של קבוצת חג'ג' להקמת מלון עם 365 חדרי אירוח. זכויות הבנייה גדלו מ-10,000 מ"ר ל-51 אלף מ"ר, אולם לא תתאפשר השכרת דירות נופש כפי שנקבע בתוכנית המקורית מ-2017
הילה ציאון
|
15.04.24
מס הרכישה בגובה 8% על דירה להשקעה יוארך בשנתיים
משרד האוצר פרסם אתמול טיוטת צו מיסוי מקרקעין, המציעה הארכה של הוראת השעה הקובעת שיעור מס החל על דירה שנייה, לתקופה נוספת של שנתיים. זאת לאחר שנכשל במאמציו עד כה לעגן את שיעור המס כהוראת קבע
גיא נרדי, כלכליסט
|
15.04.24
הלמ"ס: בפברואר נמכרו 7,490 דירות - עלייה של 25% לעומת השנה שעברה
שוק הנדל"ן ממשיך להתאושש מהשפל שנרשם בחודשי פרוץ המלחמה, אם כי בהשוואה לינואר נרשמה ירידה חודשית של 7.4% במספר הדירות שנמכרו. מחצית מהדירות שנמכרו בדצמבר-פברואר הן דירות חדשות - עלייה של 112% לעומת שלושת החודשים הקודמים. אשדוד וירושלים הובילו במכירת הדירות החדשות
הילה ציאון
|
14.04.24
ירושלים: 900 דירות חדשות במגדלים לאורך צירי הרכבת הקלה
פרסום ראשון: הוועדה המחוזית ירושלים אישרה לראשונה להפקדה שתי תוכניות בנייה בדרום העיר, במסגרת הפיילוט שבו מינהל התכנון מהווה את יזם התוכניות
הילה ציאון
|
14.04.24