אפריקה ישראל: 4 פרויקטים חדשים

קבוצת אפריקה ישראל, שבשליטת לב לבייב, מחזקת השקעותיה בעיר רמת גן ומתכננת הקמתם של 4 פרויקטים בעיר.

"אנחנו מאמינים ברמת גן כי זה אזור עם ביקושים טובים והמחירים עדיין סבירים", אמר אתמול  (א') ראש חטיבת המגורים בקבוצה, יורם קרן. "נוכחנו לדעת כי רמת החינוך היא פרמטר חשוב מאד עבור רוכשי הדירות ורמת גן ידועה כעיר עם רמת חינוך גבוהה".

לאחרונה רכשה הקבוצה 4 קרקעות לבנייה למגורים, עליהן מתכננת הקבוצה לבנות מגדלי מגורים.

בימים אלה החלה הקבוצה בבנייה ושיווק פרויקט "סביון טאואר" בשדרות התמרים בעיר (באזור משטרת רמת גן ורחוב בן-גוריון). מדובר במגדל מגורים יוקרתי בן 34 קומות עם דירות בנות 3,4 ו-5 חדרים, אותו בונה החברה בשיתוף חברת ב.ס.ט, והמיועד כמשפר דיור לתושבי רמת גן ובני ברק. 

עם סיומו יהיה הפרויקט, הכולל 150 יח"ד, מגדל המגורים הגבוה ביותר בעיר, להוציא את מגדל "שער העיר" שרובו משרדים. בכל מקרה, בחברה מבטיחים כי החל מהקומה השישית 4 מתוך 5 הדירות בקומה יהנו מנוף לים.

על פי הסכם עם העירייה, בחלק המזרחי של הבניניים תיבנה ספרייה עירונית בשטח של 1,000 מ"ר, מחציתם מתחת לאדמה. עוד בפרויקט: חדר כושר, מועדון לילדים, מועדון למבוגרים ועוד. מחירים: דירות 3 חדרים (91 מ"ר + 8 מ"ר מרפסת) - 210 אלף דולר, 4 חדרים (128 מ"ר + 8 מרפסת) - 330 אלף דולר. פנטהאוס (191 מ"ר + 110 מ"ר מרפסת פתוחה) - 950 אלף דולר. איכלוס הפרויקט צפוי בתוך 3 שנים. ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בכ-50 מיליון דולר.

החברה רכשה קרקע נוספת בשדרות התמרים (פינת רחוב ז'בוטינסקי), עליה תבנה החברה מגדל בן 15 קומות, הכולל 48 יחידות דיור.

כמו כן רכשה החברה קרקע בין רחובות האשל ונתן, עליה יש כיום משתלה. על הקרקע, שנרכשה גם היא בשיתוף ב.ס.ט, ייבנה מגדל יוקרה בן 20 קומות, הכולל 78 יחידות דיור. באפריקה ישראל  צופים כי ההכנסות מהמכירה צפויות להגיע ל-32 מיליון דולר.  

אפריקה ישראל תקים פרויקט מגורים נוסף ברחוב התקווה (שכונת הגבעה) בעיר, על הקרקע של בית החולים לשעבר רמת מרפא. את הפרויקט, שיהיה מגדל מגורים, תקים הקבוצה בשיתוף קבוצת משקיעים איטלקים, לאחר שתאושר תוכנית בניין ערים (תב"ע) רלוונטית.

בנוסף, הקבוצה מנהלת בימים אלא מו"מ עם גורמים נוספים לרכישת קרקעות נוספות בעיר. 

עידוד יזמות הנדל"ן בעיר מורגש לאחרונה גם בתחום נדל"ן המניב ומוצא את ביטויו גם במתחם בורסת היהלומים, שהולך לעבור מתיחת פנים, הגבהת חלק ממגדלי המשרדים ובנייה של מגדלים נוספים.