סאמיט השלימה רכישת נכסים בגרמניה בכמיליארד ש'
מדובר ב-25 בניינים ברחבי גרמניה, המושכרים לתקופות של 17-10 שנים. זוהר לוי: הכנסות החברה יגדלו פי 5 לכ-100 מיליון שקל בשנה
חברת סאמיט, שבשליטת זוהר לוי, השלימה עסקאות לרכישת נכסים מניבים בגרמניה, בתמורה כוללת של כמיליארד שקל. הנכסים מושכרים במלואם לחברת דויטשה טלקום.
מדובר ב-25 בניינים ברחבי גרמניה, המושכרים לתקופות של 17-10 שנים. השטח המושכר הכולל של נכסים אלה מסתכם בכ-170 אלף מ"ר, על קרקעות של כ-220 אלף מ"ר.
העסקאות החדשות בהן התקשרה החברה, באמצעות חברת בת ייעודית, כוללות הסכם לרכישה של כ-95% ממניות חברה בלוקסמבורג, שבבעלותה 22 בניינים שונים ב-10 ערים בגרמניה, שנרכשו מבנק אירופי גדול. מלוא התמורה בגין עסקאות אלה כבר שולמה למוכר.
במקביל, התקשרה סאמיט, באמצעות חברת בת ייעודית, בהסכם לרכישת 95% ממניותיה של חברה אחרת, שבבעלותה שני בניינים נוספים ממוכר אחר. התמורה בגין הסכם זה הופקדה במלואה בנאמנות עד להשלמת ההליכים הפורמאליים.
סך כל המימון לכלל נכסי החברה המושכרים לדויטשה טלקום מסתכם בכ-910 מיליון שקל, בהלוואות ללא זכות חזרה לחברה (non recourse), לתקופה של 7 שנים, הנושאות ריבית בשיעור שנתי ממוצע של כ-4.7%. יתרת סכום הרכישה של הנכסים האמורים מומנה ממקורות החברה.
ההכנסות השנתיות הממוצעות מכלל הנכסים המושכרים לדויטשה טלקום, לאחר הוצאות ניהול ותחזוקה, על פני תקופת השכירות, צפויה להסתכם בכ-81 מיליון שקל, המהווים תשואה ממוצעת של כ-8.1% על ההשקעה הכוללת בנכסים אלו.
זוהר לוי, בעל השליטה בסאמיט: "עסקאות אלה תואמות את האסטרטגיה שלנו להרחבת הפעילות בגרמניה, באמצעות רכישת נכסים מניבים המושכרים לשוכרים חזקים לתקופות ארוכות. בעקבות השלמת עסקאות אלה, ההכנסות השנתיות של החברה יגדלו מסך של כ-20 מיליון שקל, לסך של כ-100 מיליון שקל. הדבר יבוא לידי ביטוי כבר החל מהרבעון הנוכחי".
לפנייה לכתב/ת 
25 נכסים בגרמניה
צילום: איי פי
מומלצים
