שיא חדש: מחיר דירה במנהטן - 1.3 מיליון דולר
מסקר חדש עולה כי מחירה הממוצע של דירה עבר לראשונה את הרף של 1.3 מיליון דולר. דירת סטודיו ממוצעת נמכרת בכ-380 אלף דולר
שוק הדירות במנהטן רותח, אבל מחירי השיא אינם מרתיעים את הקונים. כך עולה מסקר חדש של חברת פרודנשל דגלאס אלימן על פיו, מחירה הממוצע של דירה עבר לראשונה את הרף של 1.3 מיליון דולר.
בין הגורמים לגיאות: שיפור המצב הכלכלי והגידול בשכר. הקונים גם שואבים עידוד מהירידה בריבית המשכנתאות.
ההיצע המועט במנהטן גרם לכך שהקונים משלמים היום בממוצע 970 דולר ל"רגל רבוע" (כ-10,780 דולר למ"ר), לעומת 762 דולר בתקופה המקבילה
אשתקד - גידול של יותר מ-27%.
דירת סטודיו ממוצעת נמכרת בכ-380 אלף דולר, עלייה של 18% לעומת אשתקד. אבל מי שמעוניין בדירה גדולה יזדקק להרבה מאוד כסף: לפי הסקר, מחירה הממוצע של דירת 4 חדרי שינה ויותר קפץ ביותר מכפליים - מ-5 מיליון דולר אשתקד ל-10.6 מיליון דולר.
אזור המגורים היקר בעיר הוא האפר איסט סייד, שם משלמים על "רגל רבוע" כ-1,000 דולר (כ-11,100 דולר למ"ר). אחריו אזור האפר ווסט סייד עם 940 דולר, ובדאונטאון מנהטן תשלמו כ-900 דולר.
הדירות הזולות ביותר נמצאות מצפון לסנטרל פארק, עם מחיר של 436 דולר לרגל רבוע, אבל הן מתייקרות בקצב המהיר ביותר: מחיריהן קפצו ב-45% לעומת אשתקד.
כל מגזר בסקר רשם מחירי שיא. מחירה הממוצע של דירת קו-אופ עבר לראשונה את רף מיליון הדולר, ומחירה של דירת קונדומיניום הגיע לשיא של 1.57 מיליון דולר בממוצע. לופט ממוצע נמכר במחיר שיא של 1.7 מיליון דולר.
לפנייה לכתב/ת 
מחיר הדירות לשיא חדש
צילום: דני שדה
מומלצים
