אלרן רכשה קרקע בפולין ב-2.6 מיליון אירו

אלרן נדל"ן, חברה נכדה בבעלות אלרן השקעות, מרחיבה פעילותה בפולין: החברה רכשה קרקע בשטח של 12.5 דונם בוורשה תמורת 2.6 מיליון אירו (כ-6.7 מיליון שקל).

אלרן רכשה את זכויות חכירת המגרש וזכויות בעלות במבנים המצויים על המגרש מחברת Centrala Handlowa Cezal. המבנים במגרש מושכרים ל-31 שוכרים שונים בתמורה לדמי שכירות כוללים של 25 אלף דולר בחודש. ייעודו הנוכחי של המגרש הוא תעשייה קלה ובימים אלו מתנהל הליך לשינוי ייעוד הקרקע למגורים.

בחברה מעריכים, כי לאחר שינוי היעוד ניתן יהיה לבנות במגרש כ-275 יחידות דיור בשטח כולל של כ-17 אלף מ"ר. בשלב זה טרם הוחלט אם להאריך את תקופת השכירויות במבנים עד להשלמת שינוי הייעוד, בכל מקרה, המבנים מתוכננים להריסה במסגרת הפרויקט שיוקם על המגרש.

אלרן תשלם מקדמה של 625 אלף אירו והיתרה תשולם בתחילת חודש אוגוסט השנה, כנגד רישום זכויות החכירה במגרש והבעלות במבנים במרשם המקרקעין ומסירת החזקה במגרש.

לפני כשלושה חודשים רכשה החברה 17.5 דונם במרכז ורשה תמורת 7.2 מליון אירו (כ-41 מיליון שקל)

אלרן נדל"ן פועלת בפולין באמצעות חברה פרטית ומחזיקה ב-90% ממניותיה. על פי תוכנית, תבנה החברה במגרש 850 יחידות דיור. היקף זכויות הבנייה במתחם עומד על 97 אלף מ"ר.

החברה מעורבת במספר פרויקטים לבנייה באירופה בהיקף מכירות של כ-150 מליון אירו (כ-860 מיליון שקל) הכוללים: מאות יחידות דיור יוקרתיות בקוסטה דל-סול, וספרד. עסקת הדגל של החברה בפולין בוצעה במרץ 2004 - הקמת הילטון פלאזה בוורשה, בשיתוף החברות די-רום, ארנסון וקרן ההשקעות הקנדית סטוגה. אלרן השקיעה בפרויקט 34 מיליון אירו. בנוסף, מבצעת החברה פרויקט מגורים הכולל כ-600 יחידות דיור ושטחי מסחר, אף הוא בוורשה.