גמול רוכשת את מלון צל הרים בים המלח

חברת גמול השקעות רוכשת את חברת מלונות צל, שבבעלותה מלון "צל הרים" באזור ים המלח, תמורת 15.5 מיליון שקל במזומן ולוקחת על עצמה את חובות המלון בסך 26 מיליון שקל. המלון נמכר לפי שווי של 41.5 מיליון שקל.

המלון, המשתרע על שטח של 15.5 דונם, כולל 160 חדרים ומצוי במתחם בתי המלון שבאיזור עין בוקק בסמוך לים המלח. חברת מלונות צל, הנמצאת בבעלות משפחת צנעני וחברות פרטיות שבבעלותן, דיווחה על חובות בהיקף של 26 מיליון שקל נכון לסוף מאי השנה.  

גמול בוחנת בימים אלה אפשרות למימון הרכישה באשראי בנקאי, במקרה שלא תסדיר מימון שכזה תממן החברה את העסקה ממקורותיה. להערכת החברה ההשקעה הצפויה במלון, במסגרת שידרוג חדרי המלון, תסתכם ב-3 מיליון דולר במלון קיימות זכויות בניה ל- 60 חדרים נוספים וכן שטחים ציבוריים נרחבים.

העסקה צפויה להחתם עם קיום כל תנאי ההסכם, במהלך חודש יולי השנה. במקביל בוחנת גמול מספר עסקאות נוספות לרכישת בתי מלון.    

גמול חברה להשקעות, מקבוצת מרל"ז, נוסדה בשנת 1950 כגוף מרכזי עבור קרנות פנסיה וקופות גמל. כיום גמול היא בעלת היקף השקעות של כ-250 מליון דולר, מתוכם 50% בתחום הנדל"ן. לפני כחודש מכרה גמול את אחזקותיה באמות השקעות (16.3%) לנכסי אזורים תמורת 125 מיליון שקל. העסקה שיקפה שווי חברה שבין 175 ל-186 מיליון דולר לאמות.