אפריל: גידול ברוכשי דירות מקבלנים

בחודש שעבר ניכרה מגמה של בלימת הירידה בביקוש משכנתאות עבור דירות חדשות. כך עולה מנתוני חברת finehome, בקרב 500 מבקשי משכנתאות.

מהנתונים עולה, כי 15% מהמשכנתאות שנלקחו באפריל היו עבור דירות חדשות מקבלנים. מדובר בעלייה לעומת החודשים האחרונים בהם רק כ-11% מהמשכנתאות נלקחו עבור רכישת דירות חדשות. במקביל, חלה ירידה בביקוש משכנתא עבור רכישת דירות יד שניה. במהלך אפריל רק 28% מהמשכנתאות נלקחו לשם כך, לעומת 31%-34% בחודשים האחרונים.

משתלם למחזר

מגמת מיחזור המשכנתאות נמשכת: בחודש אפריל נרשם שיא בביקוש למיחזור משכנתאות - כאשר 43% מסך המשכנתאות שנלקחו היו מיחזור הלוואה קודמת, לעומת 41% ממחזרים בחודשים האחרונים.

גידול חד נרשם גם בהיקף המשכנתא הממוחזרת. המשכנתא הממוחזרת הממוצעת עמדה באפריל על 526 אלף שקל, לעומת כ-460 אלף שקל בחודשים קודמים. 

המיחזור משתלם על רקע הריבית הנמוכה על המשכנתאות, הנמצאת בשפל של יותר מעשר שנים.