דמי השכירות הגבוהים בארץ: בגוש קטיף

עסקי הנדל"ן בגוש קטיף פורחים: האזור הפך למוקד תקשורתי לקראת ההתנתקות הצפוייה ומושך אליו מאות עתונאים מרשתות תקשורת מכל רחבי העולם, הנערכים לסיקור ומחפשים דירה בשכירות. עקב הביקוש העצום, חל זינוק בשכר הדירה באזור.

לתושבי הגוש ברור שאין גוף תקשורת שיוותר על ה"חגיגה התקשורתית" הזו, וכל דירה או חדר פנוי הופכים בימים אלה למכרה זהב. כך קורה שכיום גוש קטיף הוא האזור מבוקש ביותר בשוק הנדל"ן, אפילו יותר מת"א. עליית מחירי השכירות עולה לאחרונה, ככל שקרב מועד ההתנתקות.

שלושה חודשים לפני ההתנתקות, ומתברר שמי שטרם דאג לשריין לעצמו דירה - נמצא בבעיה. בקיבוץ כיסופים הסמוך לגוש קטיף התפוסה מלאה למעלה מחודש ימים. "לפני חודש חיפשנו חדר לכתב שוויצרי בקיבוץ כיסופים והתפוסה הייתה מלאה", מספרת עידית שטיגל מ"אבני תקשורת", המספקת שירותים לכתבים זרים, "בסוף סגרנו עם קיבוץ רעים תמורת 50 דולר ליום".

רשתות תקשורת גדולות כמו CNN, NBC ו-EBU שיריינו לעצמם מספר לא מבוטל של יחידות דיור בקיבוץ כיסופים כבר לפני כחצי שנה.   

מי שמחפש דירות בישובי הגוש, הנחשבים לאזור הפעילות "החם" ביותר, ישלם שכר דירה הגבוה שכפי שמקובל אף בצפון ת"א. כך, למשל, בגין שכירת דירת 3 חדרים עם מטבחון ושירותים במרכז נווה דקלים, ליד המועצה, מבקשים המשכירים מחיר שי של 1,500 דולר.

מי שהשכיל לשכור דירה כמה חודשים קודם נהנה ממחירים שנעו בין 400 ל-600 דולר לדירות של 2-3 חדרים ביישוב נווה דקלים, או 100 דולר לקרוואן ביישוב רפיח-ים.

הדירות המדוברות אינן מפוארת, בלשון המעטה. חלק מהדירות בגוש עמדו ריקות משך שנים ומצבן ירוד, או כמו שמתאר אחד הכתבים שביקר באזור והתרשם ש"מדובר בדירות שמתוזקות גרוע ושעמדו ריקות שנים". גם ריהוט בסיסי דוגמת מיטה או ארון הוא בגדר פנטזיה ברוב הדירות. 

מי שירצה להנות מתנאי שהייה נוחים יותר יכול לבחור באופציה נוספת למגורים - מדרשת הדרום. המדרשה, הנמצאת באיזור התיירות של הגוש, משכירה חדרי בונגלוס ממוזגים הכוללים 3 מיטות, ארונית, שירותים ומקלחת עם מים חמים תמורת 500 דולר בחודש. תמורת תשלום נוסף ניתן להנות גם מארוחות.

תעריף שונה לעיתונאי ולמתיישב

התעריף להשכרת דירות לתקשורת שונה מהותית מתעריף השכרת דירות למשפחות הנקלטות ביישובי הגוש. ההשכרה לגופי התקשורת אטרקטיבית וחלק מבעלי הדירות מתפתים לזנוח לרגע את רעיון ההתיישבות לטובת סכום כסף הגבוה בהרבה.

בגוף המטפל בקליטת משפחות בגוש קטיף - קל"ע, מסרבים לנקוב בסכומים אבל מציינים כי מדובר בפערים משמעותיים במחיר המבוקש מעיתונאי לעומת משפחת מתנחלים.

הנוכחות של התקשורת בגוש קטיף רחוקה מלהגיע לשיאה. בלשכת העיתונות הממשלתית מעריכים, לאור אירועים גדולים ומתוקשרים מן העבר, כי סביב מועד פינוי המתיישבים יגיעו לאזור גוש קטיף 2,500-3,000 כתבים זרים, המייצגים כ-350 גופי תקשורת וסוכנויות מכל העולם. זאת, בנוסף לתקשורת הישראלית שכבר "תקעה יתד" בשטח. כמה ישלמו הכתבים הזרים על דירה בגוש סמוך למועד הפינוי? כפי שזה נראה כעת, השמיים הם הגבול.