הרבה גלגולים עברה הדירה הישראלית: מ-32 מ''ר לדירה ממוצעת ב-1950, היא התנפחה לכדי 176 מ"ר לדירה חדשה ממוצעת (לפי נתוני משרד הבינוי והשיכון) ב-2012. מדובר בעיקר בדירות משפחתיות, וכך יוצא שהציבור הגדל והולך שזקוק לדירות קטנות יותר - רווקים, גרושים, משפחות חד-הוריות, זוגות צעירים או פנסיונרים ללא ילדים – לא מוצא אותן בפרויקטים חדשים אלא רק במרכזי הערים הוותיקות. נדרשים שיפוץ יסודי ומחשבה מקורית כדי להפוך את הדירה הישנה לבית נוח ועכשווי.

>> עשר עצות מנצחות לאשליה של מרחב בדירה קטנה

במסגרת סדרת הכתבות של Xnet על דירות קטנות, הנה שתי דוגמאות מוצלחות חדשות: שתי דירות קטנות ברחובות שכנים במרכז תל אביב. את שתיהן תיכנן ועיצב האדריכל רענן שטרן. האחת נמצאת בבניין משנות ה-70, משתרעת על פני 53 מ"ר ומתגורר בה רווק צעיר; השנייה, 35 מ"ר שטחה, עוצבה בעבור אשה בוגרת.

1. רווק בדירת 53 מ''ר

זו הדירה הגדולה מבין השתיים, ובשיפוצה הושקע סכום כפול – 220 אלף שקל. כשהאדריכל החל בעבודתו, היו בה קירות מיותרים ונישות גבס שנותרו משיפוץ שנעשה בשנות ה-90. הקירות הפנימיים הוסרו, עמוד בטון סמוך לכניסה נחשף, והדירה חולקה מחדש תוך מחשבה מיוחדת על האור. המטבח וחדר הרחצה החליפו מקומות, והקיר שהפריד בין חדר הרחצה לשעבר לבין הסלון ירד. קיר חדר השינה ''נדחף'' כדי ליצור מרחב נוח לפינת עבודה, והפך לקיר שרובו עשוי "זכוכית סבתא" ממוסגרת בפרופילי ברזל, כדי להחדיר אור מחדר השינה למרחב הכניסה והעבודה (ראו תוכניות למעלה).

למעט המטבח וחדר הרחצה, הדירה חופתה בפרקט אלון שהונח בדוגמת Fishbone (שדרת דג) קלאסית, ומסגרות החלונות הוחלפו בפרופילים דקים של ברזל לבן. מלבד הפרקט והחלונות – שני אלמנטים שייקרו את השיפוץ – הושם דגש על נגרות מוקפדת.

בכניסה תוכננה גומחה שמשמשת כארון נעליים. בארון שתוחם את פינת העבודה מוסתרים, בין היתר, מכונת הכביסה והמייבש. שולחן העבודה נעשה בידי מסגר, מפרופילי ברזל שעליהם הונחה פלטת עץ סנדוויץ'. לאורך קיר הסלון תוכננה כוורת פתוחה עם מקומות אחסון בגדלים שונים – לטלוויזיה, ספרים וחפצי נוי.

שילוב נעים של רהיטים ישנים, עציצים תלויים ואמנות על הקיר (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )
שילוב נעים של רהיטים ישנים, עציצים תלויים ואמנות על הקיר (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )
הרהיטים הם שילוב של אוסף פרטי, קניות בשוק הפשפשים (המנורות של יוסי קמחי, למשל) והשלמות מ"איקאה". את הספה הגדולה עיצב שטרן והיא בוצעה ב"בדוסה" ברחוב הרצל בתל אביב. על הקירות נתלו תמונות שרכש בדסאו (העיר שבה שכן בית הספר לעיצוב ואדריכלות "באוהאוס"), בתערוכה שהוקדשה לזרם הפוטוריזם באמנות.

וקצת אלמנטים תעשייתיים (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )
וקצת אלמנטים תעשייתיים (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )

המטבח רוצף באריחים מאוירים ("רוחמה שרון"), הקירות חופו באריחי קרמיקה לבנים ורבועים (בגודל וינטג'י של 15 על 15 ס"מ) והארונות נצבעו בתכלת. בין המטבח לסלון מפריד חצי קיר, שמסתיר את משטח העץ שהונח על הארונות התחתונים ומאפשר "פרטיות ובלגן בזמן הבישולים", בניגוד לתכנון האופנתי של "אי", שפתוח לעיני היושבים בסלון. מעל הוצב מתקן ממוטות פלדה ורשת, שעליה הונחו עציצים ומתחתיה תלויים הסירים, בהשראת דוכן בשוק.

המטבח, לפני. החלל הזה הפך לחדר הרחצה (באדיבות אדריכל רענן שטרן)
המטבח, לפני. החלל הזה הפך לחדר הרחצה (באדיבות אדריכל רענן שטרן)
ואחרי. אריחים בסגנון אר-דקו וקירות מנטה (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )
ואחרי. אריחים בסגנון אר-דקו וקירות מנטה (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )

חדר הרחצה, שתוכנן במקום המטבח הישן, הארוך והצר, חופה באריחים מעוטרים בשחור-לבן בסגנון אר-דקו. המקלחון המרווח מוקם לצד החלון המזרחי ומואר היטב במהלך היום. הקירות נצבעו במנטה אופנתי וארונית הכיור נקנתה בשוק הפשפשים, ושטרן הוסיף לה רגליים.

>> איך חזרה המנטה לאופנה? רונית כפיר על הפסטלים החדשים

בכניסה לחדר השינה צילום של עמרי שפירא. המנורה והכוננית הא-סימטרית שלצד המיטה נקנו גם הם בשוק. על הקיר קומפוזיציה של תמונות שמוסגרו בלבן או בעץ טבעי: רפרודוקציה גדולה של רישום עדין, פרי מכחולו של גוסטב קלימט (ממוזיאון הצייר בווינה), עבודה שמתעדת את בית האופרה בברלין ונקנתה שם בשוק הפשפשים, וגם עבודה אחת של שטרן עצמו.

2. אשה בדירת 35 מ''ר

הדירה השנייה שאנחנו מראים כאן קטנה ב-20 מ''ר מהדירה הקודמת, ושופצה במחצית הסכום – 100 אלף שקלים. לא הוסרו בה קירות כלל, אבל שטרן העביר את המטבח למקום שבו הייתה מרפסת, ובמקומו תיכנן ארון גדול. "בדירות קטנות מהסוג הזה צריך להיזהר שלא להיסחף לעודף באלמנטים נשלפים ומודולריים", הוא סבור. "האתגר היה ליצור דירה נעימה, שיש בה הרבה אזורי אחסון מוסתרים שלא מעמיסים על החלל".

לפני: מטבח קטן דחוס בעומק הסלון (באדיבות אדריכל רענן שטרן)
לפני: מטבח קטן דחוס בעומק הסלון (באדיבות אדריכל רענן שטרן)

אחרי: ארון גדול ולבן במקום המטבח, אריחים בהירים במקום פרקט למינציה ומראה שמוסיפה עומק (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )
אחרי: ארון גדול ולבן במקום המטבח, אריחים בהירים במקום פרקט למינציה ומראה שמוסיפה עומק (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )

הבסיס בהיר: הארון בסלון נצבע בגוון של הקיר, הדירה כולה חופתה באריחים תעשייתיים לבנים, "הכי פשוטים שיש", בגודל אחיד של 20 על 20 ס"מ, והקיר לצד דלת הכניסה חופה במראה גדולה, שמשקפת את החלל.

קומפוזציית צבעים במטבח הקטן (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )
קומפוזציית צבעים במטבח הקטן (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )

ארונות המטבח נצבעו בגוון אגס, והמרווח בין השיש הבהיר לחלונות הגדולים של המרפסת הסגורה חופה באריחים לבנים קטנים. המקרר מפריד בין הסלון למטבח, כשמעליו תוכננו ארונות לבנים, ולא בגוון אגס, כדי להדגיש את ההפרדה. הרהיטים הם שילוב של אוסף פרטי ו"איקאה", כשמנורה של החברה הדנית ''muuto'' מוסיפה כתם צהוב.

ארון הקיר הגדול בקצה הסלון מכיל גם את הבגדים וגם את מכונת הכביסה והמייבש. הדלת של חדר השינה הוסרה, ומה שמסמן ומאפיין את החללים השונים, וגם מוסיף תעוזה לעיצוב הפנים, הוא שימוש בצבע: קיר שנצבע בחאקי בכניסה לחדר השינה, ריבוע צהוב במטבח, וגוני כחול ותכלת בחדר הרחצה (כולם מ"ראלף לורן").

חדר שינה הקטנטן זכה למראה רך, הודות למשחק של מרקמים וגוונים על הקיר: חלקו התחתון נצבע בגוון בהיר ועל חלקו העליון הודבק טפט בדוגמת פרחים קטנים ועדינים. התמונות הממוסגרות הוכנו מדפים של ספר איטלקי ישן.

תמונות מדפים של ספר איטלקי ישן (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )
תמונות מדפים של ספר איטלקי ישן (צילום: גדעון לוין,181 מעלות )

טיפ לדירות קטנות מאדריכל צעיר

כדאי לבחור דירה מוארת, או כזו שיש אפשרות לשחק עם פוטנציאל האור שלה; להעז עם צבע; ולתכנן את פריטי הנגרות בחוכמה ובקפידה: אל תתייחסו אליהם כאל מוצרי מדף נוסח שולחנות וכיסאות, אלא כקירות. "אני מתכנן את פריטי הנגרות יחד עם הקירות, ושאר הרהיטים בדירה מתייחסים אליהם", אומר שטרן.

תכנון הארונות כחלק מתכנון הקירות (אדריכלות עיצוב ותכנון: אדריכל רענן שטרן)
תכנון הארונות כחלק מתכנון הקירות (אדריכלות עיצוב ותכנון: אדריכל רענן שטרן)

עוד דירות קטנות וחכמות:

>> למה כדאי למקם את המטבח וחדר הרחצה במרכז?

>> 10 עצות מנצחות לאשליה של מרחב בדירה קטנה