אדריכלות

    הרצל אמר להרים בניין ולשים על כל דירה 900 אלף שקל במזומן

    ציפה קמפינסקי הלכה לראשונה בחייה לאירוע מכירת דירות, ושמעה כיצד יהפוך דרום רחוב הרצל (''גבעת פלורנטין'' הווירטואלית) לרמת אביב החדשה. אולי יום אחד

    ציפה קמפינסקי פורסם: 17.07.17 11:45
    האדריכל שמעון מרמלשטיין תכנן את הבניין המקורי ברחוב הרצל 105 (משמאל) ואת השינוי העתידי שלא יותיר ממנו זכר. "אתה מלך השכונה", אמרתי לו. "נסיך", השיב לי, "כי את המלך הורגים" (הדמיה: 3Ddesign, צילום: ציפה קמפינסקי)
    האדריכל שמעון מרמלשטיין תכנן את הבניין המקורי ברחוב הרצל 105 (משמאל) ואת השינוי העתידי שלא יותיר ממנו זכר. "אתה מלך השכונה", אמרתי לו. "נסיך", השיב לי, "כי את המלך הורגים" (הדמיה: 3Ddesign, צילום: ציפה קמפינסקי)

     


    הרצל 105, 16 ביולי 2017. בעוד שלוש שנים יהיה בן שמונה קומות
    הרצל 105, 16 ביולי 2017. בעוד שלוש שנים יהיה בן שמונה קומות

     

    עד לשבוע שעבר, הבניין ברחוב הרצל 105 היה מבחינתי רק עוד בניין שתיכף ייעלם מהנוף. כבר לפני שנה ראיתי על קיר, ליד דלת הכניסה שלו, סימן מובהק לשינוי הצפוי:

     


    הרצל 105, 28 ביוני 2016
    הרצל 105, 28 ביוני 2016

     

    הזמן חלף, ולאחרונה החלה להתרוצץ בפייסבוק פרסומת -- "פלורנטין עושה רילוקיישן", שהבטיחה "קומפלקס ניו יורקי על גבעת פלורנטין, עם לופטים מעוצבים, תקרות גבוהות במיוחד, חלל עבודה ואירוח שיתופי לדיירים, ונוף פתוח שמגיע עד הים".

     

    כשפורסם גם איוונט שהבטיח את "פלורנטין שלא הכרתם! אמנות הרחוב, עיצוב, קולינריה ו...נדל"ן! אירוע מפנק במיוחד להשקת פרויקט הרצל 105, בגבעת פלורנטין", כבר אי אפשר היה לעצור אותי (אחרי הכל, אולי מישהו יסביר שם מהי גבעת פלורנטין).

     

    כך הגעתי בבוקר יום שישי (14 ביולי) למתחם ה-Work Shop ("החדש והמדהים", כדבר המודעה), ברחוב משה מאור, שם נערך האיוונט. הרחוב הוא רחוב קצרצר, שמחבר את דרך קיבוץ גלויות עם רחוב אלפסי. בקצהו הצפוני שוכנת חנות הרהיטים קסטיאל as is:

     


    חנות הרהיטים בקצה הצפוני של רחוב משה מאור, 10 במרץ 2014
    חנות הרהיטים בקצה הצפוני של רחוב משה מאור, 10 במרץ 2014

     

    ולצדה המשרד של מארחת האיוונט -- חברת הנדל"ן ewave, המתמחה בהקמת קבוצות רכישה, ופועלת כיום במיוחד בדרום פלורנטין ובשכונת נווה שאנן:

     


    משרד חברת הנדל
    משרד חברת הנדל"ן, 14 ביולי 2017. במהלך האירוע יתברר שעורך דין ממשרד הרצוג-פוקס-נאמן ממתין בו למעוניינים לקנות דירה

     

    בימים אלה הרחוב הקטן משתפץ וסלילתו טרם הסתיימה. לא היה קשה לשמוע את אחת מהגברות, שירדה מג'יפ נאה, שואלת "אבל למה העירייה לא גומרת את השיפוץ?" שאלה טובה.

     

    מתחם Work Shop הוא עוד אחד מחללי העבודה השיתופיים ששוטפים את העיר, אבל אחד כזה שאינו מיועד לצווארונים לבנים. בדרכו להפוך מבית מלאכה פרטי (מסגרייה אם אינני טועה) למתחם השיתופי, "create ו-inspire", שופץ הבניין התעשייתי בן ארבע הקומות:

     


    משה מאור 3. היה בית מלאכה יצרתי (למעלה) והפך למתחם שיתופי מעוצב (למטה)
    משה מאור 3. היה בית מלאכה יצירתי (למעלה) והפך למתחם שיתופי מעוצב (למטה)

     

    וכעת הוא מציע למעצבים ויוצרים מקום עבודה זמני עם סדנת נגרות, פינה לצלמים, פינה למעצבות אופנה, חדרי עבודה וישיבות, גג עם דשא סינתטי ושולחנות פיקניק, וכמובן חדרי שירותים מעוצבים:

     


    במתחם סדנה, פינות לצלמים ולתופרות, חדרי עבודה ומשרדים, דשא סינטטי על הגג ושירותים מעוצבים. 14 ביולי 2017
    במתחם: סדנה לנגרות, פינות לצלמים ולתופרות, חדרי עבודה ומשרדים, דשא סינתטי על הגג ושירותים מעוצבים. 14 ביולי 2017

     

    ביום שישי בבוקר קיבל את פני הבאים לאיוונט המפנק לממכר דירות מין ביתן עץ על גלגלים, שנראה כמטבחון נייד, ושני צעירים היו טרודים בו בהכנות:

     


    מטבחון על גלגלים ושני צעירים שוקדים בו על הכנת הבראנץ' למתעניינים ברכישת דירה, 14 ביולי 2017
    מטבחון על גלגלים ושני צעירים שוקדים בו על הכנת הבראנץ' למתעניינים ברכישת דירה, 14 ביולי 2017

     

    לצד דלת הכניסה למתחם המשופץ ישבו שתי בנות עם רשימות שמיות מודפסות, ולמרות שבמודעות המקדימות נדרשה הרשמה לאירוע, מספר הטלפון שלי סיפק אותן, והותר לי להיכנס:

     


    אי אפשר לקנות דירה בלי לשתות קפה. ואם הוא בחינם, אז יש תור. 14 ביולי 2017
    אי אפשר לקנות דירה בלי לשתות קפה. ואם הוא בחינם, אז יש תור. 14 ביולי 2017

     

    חלל האירוח, במבואת הכניסה, המה כבר מאורחים ועובדים שהצטופפו בתור לקפה במטבחון הפנימי. חצי השעה הראשונה של האיוונט הוקדשה בעיקר לטריפה של מתוקים ולשתיית בירה ומשקאות אחרים, שחולקו ביד נדיבה מאוד:

     


    לא רק בירה חולקה בנדיבות, גם המון מאפי בוקר מתוקים, 14 ביולי 2017
    לא רק בירה חולקה בנדיבות, גם המון מאפי בוקר מתוקים, 14 ביולי 2017

     

    במצבים כאלה קשה להימנע ממינגלינג בין זרים. אישה אחת, למשל, שאלה אותי אם כאן זה דרום תל אביב. "כן", אמרתי לה. "אני גרה ברמת גן כבר 25 שנה ונמאס לי", היא מיהרה לספר. "ברמת גן אי אפשר ללכת לשום מקום ברגל. אני אישה לבד. אין לי דירה". ניצלתי לפני הדמעות, כשבחור שאחז במיקרופון אמר: "בקומה למעלה יש לנו עמדת סלפי מיוחדת. תצטלמו, נשלח לכם את התמונה במייל", והציע לטייל במתחם, לעלות לגג לראות את הנוף לפני שמתחילים. אז טיילתי.

     


    עמדת הסלפי המיוחדת בקומה השנייה, 14 ביולי 2017
    עמדת הסלפי המיוחדת בקומה השנייה, 14 ביולי 2017

     

    בינתיים הכיסאות במבואה הלכו והתמלאו בכמאה איש, בני שמונה עד 80, אפשר לומר בהכללה מקובלת:

     


    הבילוי של שישי בבוקר. המונים מתעניינים ברכישת דירה, 14 ביולי 2017
    הבילוי של שישי בבוקר. המונים מתעניינים ברכישת דירה, 14 ביולי 2017

     

    ראשון הדוברים היה מנהל חטיבת השיווק של חברת הנדל"ן, אסף כהנר. רחוב הרצל, סיפר למאזינים, הוא הרחוב הראשון בתל אביב. נהוג להתייחס אליו רק ממגדל שלום עד רחוב סלמה, אבל הוא ממשיך עד רחוב קיבוץ גלויות, והפרויקט שלנו ברחוב הרצל 105, הוא בעצם במרכז הרחוב.

     


    מנהל השיווק אסף כהנר אומר את האמת:
    מנהל השיווק אסף כהנר אומר את האמת: "שיווקית אימצנו את השם גבעת פלורנטין", 14 ביולי 2017

     

    "האזור נקרא גבעת הרצל", הוסיף כהנר, "ושיווקית", הודה במפתיע, "אימצנו את השם גבעת פלורנטין". מנהל שיווק שמודה בטריק שיווקי למטרות מסחריות, קצת פחות חשוד בעיני.

     


    השם המדויק של השכונה על אחד מקירות הבניין בהרצל 105, 16 ביולי 2017
    השם המדויק של השכונה על אחד מקירות הבניין בהרצל 105, 16 ביולי 2017

     

    אחר כך דיבר כהנר בשבחי הבניין בהרצל 105, שניצב במפגש רחובות (הרצל, הסדנה ובר יוחאי) ולפניו יש מין רחבה גדולה, "שתישאר לתמיד". כך נראית הרחבה הזו כיום:

     


    בקצה הרחבה בכניסה לבניין עומד מזנון, 16 ביולי 2017
    בקצה הרחבה המרוצפת בכניסה לבניין עומד קיוסק שהוא בעצם מזנון, 16 ביולי 2017

    --


    ובקיוסק שהוא מזנון מוכרים שניצל, 16 ביולי 2017
    ובקיוסק שהוא מזנון מוכרים שניצל, 16 ביולי 2017

     

    כהנר סיפר שלשתי הקומות של הבניין הקיים יתווספו, מכוח זכויות הבנייה, שש קומות; סך הכל 56 דירות, רובן "דירות ילד ראשון", כהגדרתו, דירות לרווקים או למשפחות צעירות -- שניים וחצי חדרים, 50-60 מטרים רבועים, כולל שבעה מטר מרפסת. "כששואלים אותי איך מכניסים משפחה ל-50 מטר", התבדח, "אני עונה, כמו שמכניסים שני פילים לחיפושית" (עוד הפתעה: מנהל שיווק עם חוש הומור).

     


    הבניין החדש בתכנונו של אדריכל שמעון מרמלשטיין. הדמיה באדיבות: ewave
    הבניין החדש בתכנונו של אדריכל שמעון מרמלשטיין. גם הקיוסק עם השניצל ישודרג, מתברר (הדמיה: 3Ddesign, באדיבות ewave)

     

    בקומות העליונות (קומות 7-8) יהיו פנטהאוזים גדולים יותר, בני שתי קומות. חניה לא תהיה לכולם, והיא בתשלום; אבל בכל הדירות, חזר והדגיש, גובה התקרות הוא 3.60 מטר, הרבה יותר מה-2.75 המקובל. מה שנכון נכון.

     

    הדובר הבא, רן אפרת, סיפר איך התאהב בפלורנטין כשהיה סטודנט וטיפל בילד בשכונה, במסגרת פר"ח. מאז, כבר 20 שנה, הוא עוסק בפרויקטים של נדל"ן בסביבה. אפרת תיאר את תהליך ההתפתחות שצפוי לאזור, על פי תוכנית המתאר "תל אביב 5000": מאות יחידות דיור שייבנו בפרויקטים רבים; תהליך שיימשך שבע או עשר שנים, "ויהפוך את האזור לרמת אביב, כולל שטחים ירוקים". הוא גם הסביר מדוע ההשקעה בדירות קטנות, שלהן יש ביקוש גבוה, היא הכי משתלמת.

     

    להנות מהילת פלורנטין

     

    הנדל"ניסטים, אגב, קוראים לתהליך שמתרחש כעת בסביבה "זליגה של פלורנטין דרומה ומזרחה", וכהנר, שכתב לרגל האיוונט, פוסט ארוך בפייסבוק, מסביר

    בו כי "הזמן, הדמוגרפיה וההתפתחות העירונית אינם עוצרים, ושטח שכונת פלורנטין, שהיה די בו להכיל את הביקושים לפני עשור, כיום אין בו להכיל את כמויות הצעירים הנעים לתוכה. התוצאה היא תהליך איטי אך יציב של התפשטות גיאוגרפית לסביבותיה של השכונה, וליצירתן של שכונות לוויין – בעיקר מדרום לשטחה ההיסטורי של פלורנטין... להערכתי שכונת פלורנטין הוותיקה, שעברה תהליך השבחה נאה בשנים האחרונות, נמצאת בסף מיצוי, היצע הקרקע וערכו לא מאפשרים גל השבחה משמעותי נוסף, לפחות בנקודת הזמן הזו. כדי ליהנות מהילת 'פלורנטין', אך גם מקפיצת ערך, צריך לנוע מעט מזרחה ודרומה מהשכונה הוותיקה. שם נמצאות, ולשנה-שנתיים הקרובות בלבד, ההזדמנויות הבאות".

     


    מבט ממעוף הציפור לכיוון שכונת פלורנטין. הפרויקטים החדשים בולטים בשטח (הדמיה: באדיבות ewave)
    מבט ממעוף הציפור לכיוון שכונת פלורנטין. הפרויקטים החדשים שנבנו בשנים האחרונות בולטים בשטח (הדמיה:3Ddesign, באדיבות ewave)

     

    הדובר השלישי באיוונט, מעצב הפנים דניאל חסון, הציג לקהל את שני דגמי הדירות המתוכננות בבניין:

     


    דירה טיפוסית בבניין, בעיצובו של דניאל חסון, מוגדרת
    דירה טיפוסית בבניין, בעיצובו של דניאל חסון, מוגדרת "דירת ילד ראשון" (הדמיה: 3Ddesign, באדיבות ewave)

    --


    דירת פנטהאוז בעיצובו של חסון. הדירות שפונות מזרחה, דרך אגב, לא יזכו לנוף כל כך יפה (הדמיה באדיבות ewave)
    דירת פנטהאוז בעיצובו של חסון עם נוף לים. הדירות שפונות מזרחה, דרך אגב, לא יזכו לנוף כל כך יפה (הדמיה:3Ddesign, באדיבות ewave)

     

    אחר כך תאר חסון את גולת הכותרת של הבניין: חלל שיתופי לעבודה ולאירוח. "נכנסים לבניין", הוא אמר, "עולים במעליות ויוצאים אל החלל הזה" -- שבו יהיו פינות ישיבה ועבודה, כך שמי שרוצה לארח חברים יכול לעשות זאת שם ולא בדירה:

     


    החלל השיתופי בקומה השנייה. אפשר לעבוד או לארח חברים אם אין מקום בדירה (הדמיה באדיבות ewave)
    החלל השיתופי בקומה השנייה. אפשר לעבוד או לארח חברים אם אין מקום בדירה (הדמיה: 3Ddesign, באדיבות ewave)

     

    גם בבניין הקיים יש פטיו פתוח לשמיים, שנראה חמוד ובהחלט שיתופי:

     


    הפטיו השיתופי בבניין הקיים, 16 ביולי 2017
    הפטיו השיתופי בבניין הקיים, 16 ביולי 2017

     

    כך נראה מסדרון הכניסה לבניין הקיים המוביל למעלית:

     


    הרצל 105, מסדרון הכניסה הקיים, 16 ביולי 2017
    הרצל 105, מסדרון הכניסה הקיים, 16 ביולי 2017

     

    וכך נראים המסדרונות בקומת המגורים:

     


    הרצל 105, מסדרון בקומת המגורים, 16 ביולי 2017
    הרצל 105, מסדרון בקומת המגורים, 16 ביולי 2017

    --


    ועוד מסדרון בקומת המגורים, 16 ביולי 2017
    ועוד מסדרון בקומת המגורים, 16 ביולי 2017

     

    "מוצר אדיר לאנשים עם סבלנות"

     

    אחר כך חזר המיקרופון לידיו של כהנר, שעבר לתכלס: הפרויקט נמצא בשלב אישור התוכניות; הבנייה תחל בעוד כשנה וחצי, ועד שיגיע מפתח לדירה יעברו בסך הכל כשלוש שנים וחצי. "זה מוצר אדיר לאנשים עם סבלנות", הוא אמר. "אנחנו מוכרים חלומות"; 20 עד 30 אחוז מהדירות כבר נרכשו (המחירים, אגב, נעים במודעות בין 1,690,000 לשלושה מיליון שקלים ויותר); את הדירות הקיימות בבניין אפשר לרכוש כבר עכשיו; הפוזיציה היא של 900,000 שקל (במילים פשוטות -- זה הסכום שצריך לשים כעת).

     

    בקומה השנייה כאן, הוסיף, מחכים לכם אנשי השיווק שלנו; כל מי שלובש חולצה עם הכתובת "רילוקיישן פלורנטין" יכול למכור לכם דירה; בדרך כלל ההסבר על העסקה דורש כשעה וחצי, כעת נוכל להקדיש רק כעשרים דקות. בהמשך השבוע אפשר לבוא ולקבל הסבר מלא. במשרד שלנו, ממול, יושב עכשיו עורך דין ממשרד הרצוג-פוקס-נאמן (את זה הוא אמר פעמיים), ובעשרת הימים הקרובים אנחנו מעניקים לרוכשים מענק של 40 אלף שקל.

     


    סוכני המכירות נערכים בקומה השנייה של מתחם האירוח לקליטת המתעניינים, 14 ביולי 2017
    סוכני המכירות נערכים בקומה השנייה של מתחם האירוח לקליטת המתעניינים, 14 ביולי 2017

     

    בקומה השנייה היו באמת המון סוכני מכירות והמון ניירות מודפסים עם הדמיות ושרטוטים של דירות שאפשר לקחת, כולל מפה מפורטת של דרום תל אביב, שבה מסומנים הפרויקטים של חברת הנדל"ן.

     

    לאחר הביקור בקומה השנייה, הוזמן הקהל לשוב למבואה ולהאזין להרצאה של יעל שפירא על ג'נטריפיקציה ואומנות הרחוב בשכונה. בזה קשה לחדש לי, אז הלכתי. על שולחן קטן לצד המטבחון הנייד עמדה קערה עם תערובת לפלאפל, ובאוויר כבר נישאו ריחות של שמן טיגון. אין ספק אנחנו בפלורנטין.

     

    בניין ייחודי, חריג בסביבתו

     

    הבניין המדובר בהרצל 105 נמצא ממש לא רחוק ממקום האירוע, והשכם בבוקר יום ראשון הלכתי להציץ בו. חייבים להודות שהוא מיוחד במינו וחריג בסביבתו:

     


    הרצל 105, חזית דרומית ומזרחית. הבניין תוכנן תחילה כבניין למלאכה ומשרדים, 16 ביולי 2017
    הרצל 105, חזית דרומית ומזרחית. הבניין תוכנן תחילה כבניין למלאכה ומשרדים, ורק אחר שונה ייעודו למגורים ומסחר, 16 ביולי 2017

    --


    הרצל 105, מבט מדרום מערב, 16 ביולי 2017
    הרצל 105, מבט מדרום מערב, 16 ביולי 2017

    --


    הרצל 105, כניסה מערבית מהודרת. גם את הבניין המקורי תכנן אדריכל שמעון מרמלשטיין, 16 ביולי 2017
    הרצל 105, כניסה מערבית מהודרת. את הבניין תכנן אדריכל שמעון מרמלשטיין, 16 ביולי 2017

     

    כשחזרתי הביתה פניתי למסך. גוגל גילה לי שבמרץ 2014 אירע באחת מהדירות בקומה הראשונה בבניין פיצוץ של בלון גז, שגרם לפציעתם של שלושה, אחת מהם קשה; ובמאי 2016 נהרג שם פועל בנפילה מגובה, על פי עדכון של זק"א. לא נעים.

     

    מתיק הבניין באתר העירייה למדתי שעל הגשת התוכניות לבניין החדש חתום אדריכל שמעון מרמלשטיין, שאת שמו ראיתי מתנוסס על בניינים רבים בפלורנטין. "אתה מלך השכונה", אמרתי לו בטלפון. "נסיך", הוא אמר, "כי את המלך הורגים". מרמלשטיין, מתברר בשיחת הטלפון, הוא גם סופר ומשורר, שפרסם עד כה שני ספרים וזכה בפרסים ספרותיים. "למה אתה מקדיש יותר זמן?" שאלתי. "לפרנסה", הוא אמר. "ומי תכנן את הבניין הקיים בהרצל 105?" שאלתי. "אני", הוא אמר, "20 שנה אני בעסק הזה".

     

    תחילה, הוא מספר, תוכנן הבניין למלאכה ולמשרדים, רק בהמשך בוצעה וריאציה למגורים ולמסחר. אבל העסק הסתבך כשהתברר שבאזור יש מוקדי זיהום ממפעל למתכות ומפעל לצמר גפן, שפעלו בסמוך. המזהמים פונו, השטח הוכרז נקי כעבור שלוש שנים, והבנייה שהחלה ב-1998הושלמה ב-2001. כאן נקטעה שיחתנו כיוון שלמרמלשטיין יש שבוע עמוס.

     

    אבל לא צריך את מרמלשטין, שתכנן ב-1995 גם את התב"ע לאזור כולו, כדי להבין שהבניין החדש, שיקום על בסיס הבניין הקיים בהרצל 105, יבלוט פחות ממנו בסביבה המתפתחת, שבה עומדים כבר כמה וכמה בנייני מגורים חדשים:

     


    הרצל 111 כבר מאוכלס, 16 ביולי 2017
    הרצל 111 כבר מאוכלס, 16 ביולי 2017

    --


    הרצל 121, כמעט בפינת דרך קיבץ גלויות, עדיין לא מאוכלס, 16 ביולי 2017
    הרצל 121, שני בניינים כמעט בפינת דרך קיבץ גלויות, עדיין לא מאוכלסים, 16 ביולי 2017

     

    ובשטח ניכרים כבר סימנים לבניינים נוספים:

     


    ברחוב הרצל 136-138 כבר החלו העבודות להקמתם של שני בניינים בתכנונו של אדריכל אין פיבקו. בית הבאר ישומר, 16 ביולי 2017
    ברחוב הרצל 136-138 (פינת רחוב רבנו חננאל) כבר החלו העבודות להקמתם של שני בניינים בתכנונו של אדריכל אילן פיבקו. יהיו בהם 160 דירות של 2-3 חדרים. בית הבאר העתיק ישומר, 16 ביולי 2017

     

    הסביבה כולה נקרעת עכשיו בין עברה לעתידה, אבל עם הבטחות להצמיח בה "קומפלקס ניו יורקי" כדאי להיזהר. כבר נעשה ברחוב ניסיון כזה. ב-2009 נפתחה בהרצל 117 ברעש גדול, גלריה "קונטמפוררי" של רוני פורר. "ממש גלריה ניו יורקית", אמרו עליה אז. אך עם מותה לא נשמע בכי תמרורים:

     


    שרידי השלט של גלריה
    שרידי השלט של גלריה "קונטמפוררי" שנסגרה בקול ענות חלושה, 16 ביולי 2017

     

    החיים הישראליים חזקים מחלומות על ניו יורק, ואת מקומה של הגלריה תופס כיום אולם תצוגה של רהיטי משרד:

     


    הרצל 117, אולם תצוגה של רהיטי משרד, 16 ביולי 2017
    הרצל 117, אולם תצוגה של רהיטי משרד, 16 ביולי 2017

     

    מנגד, כמו שנהוג עכשיו לומר, מצדו המזרחי של הבית בהרצל 105, ברחוב הסדנה, נפתחה באחרונה HYDROTLV, חנות באווירה אמסטרדמית דווקא, שהולמת יותר את השכונה:

     


    רחוב הסדנה 8, הידרו טי.אל.וי. כל אחד מבין מה מוכרים פה, 16 ביולי 2017
    רחוב הסדנה 8, הידרו טי.אל.וי. כל אחד מבין מה מוכרים פה, 16 ביולי 2017

     

    על הפלייר של החנות החדשה, שחולק בתיבות הדואר בשכונה, נכתב: "בס"ד. הגיע הזמן להיפרד מהדילר! ציוד לגידול ביתי". כל אחד מבין של מה.

     

    ומנגד, פעם שנייה, ממש מעבר לרחוב בכיוון מערב, יש להרצל 105 שכן מיתולוגי – מרצפות גלוסקא, מוסד של ממש. מפעל למרצפות מצוירות שעובד מאז 1936. כשחלפתי שם ביום ראשון בשעת בוקר מוקדמת, התריס בחזית היה סגור:

     


    הרצל 124. מרצפות מצוירות מאז 1936, 16 ביולי 2017
    הרצל 130. מוסד: מרצפות מצוירות מאז 1936, 16 ביולי 2017

     

    אבל הכניסה האחורית, בסמטת הש"ך, היתה פתוחה והפועלים כבר עבדו במרץ. אבנר גלוסקא, בעל הבית, אמר בוקר טוב בחיוך גדול והראה לי פסלים וציורים שהוא מצייר ביציקות בטון:

     


    אבנר גלוסקא בפתח בית המלאכה שלו למרצפות מצוירות. באוקטובר הוא יהיה בן 80 וגם בשש בבוקר הוא מחייך, 16 ביולי 2017
    אבנר גלוסקא בפתח בית המלאכה שלו למרצפות מצוירות. באוקטובר הוא יהיה בן 80 וגם בשש בבוקר הוא מחייך, 16 ביולי 2017

     

    "בעשירי אני בן 80", הוא אמר, והתכוון לחודש אוקטובר. התעלפתי. בן 80 ועובד ויוצר. "מה דעתך על השינויים שעובר האזור?" שאלתי אותו. "אה", הוא אמר, ועשה תנועה מבטלת עם היד, "גם האוכלוסייה משתנה". הוא צודק, וזה בדיוק מה שמשמח את נערי הנדל"ן, שמשווקים דירות עם בראנץ' נדיב ומפנק במתחם אופנתי למעצבים ויוצרים.

    אכן:

     


    סמטת הש
    סמטת הש"ך, 16 ביולי 2017

     

     

     
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    מתגוררת בפלורנטין ומצלמת יום יום ברחובות השכונה. פעם היא היתה עיתונאית.

    "שכונה היא החלק בעיר, שאפשר לנוע בו בקלות ברגל, או במילים אחרות, אם להתחכם, החלק בעיר, שאין צורך ללכת אליו כי הרי כבר נמצאים בו" (מתוך "חלל וכו: מבחר מרחבים", הוצאת בבל, תרגום: דן דאור ואוולין עמר). 

    ***

    שנים חלפתי ברחובות שכונת מגורי, אבל רק בסוף ספטמבר 2011 התחלתי לראות אותם. בעקבות אסון משפחתי, התחלתי לשוטט. יום יום, במשך שעות. להסתובב, להתבונן, וגם לצלם. בהתחלה בעיקר גרפיטי. עוד ועוד ציורים, כתובות, סימנים שהשאירו אחרים. לאט לאט המבט התרחב והצטמצם. התרחב לבניינים ורחובות, הצטמצם לפיות מרזבים ושברי מדרכות. בחודשים שחלפו, נאספו ונאגרו אצלי אלפי צילומים, שהתבוננות חוזרת בהם מזהה דפוסים, מגלה תופעות, מעלה שאלות. הבלוג עוסק בהן. וגם בחולף ובמתקלף, באקראי ובארעי, בתרבות הרחוב הדינמית והעשירה של שכונה אחת, פלורנטין, בדרום תל אביב. 

    ***

    איך מכירים שכונה? מה יכול לייצג אותה? האם אפשר לתאר אותה בלי להתייחס לתושביה? למה כן  מתייחסים? על מה נעצרת העין? האם היא נוטה להתעכב על השבור והפגום או על השלם היפה? מה ערכו התיעודי של קטע קיר או חלון ראווה בודד? האם הוגן לחבר בין ציור מרחוב מרכזי לברז כיבוי בסמטה צדדית? נחוץ ריבוי או די בתמונה אחת מייצגת? חייבים להתייחס לקבוע? מה ערכו של המשתנה? האם החלקים מתחברים לכדי תמונה שלמה, או שהתמונה השלמה מתפרקת? אין תשובות. הבלוג מחפש אותן.

    ***

    פלורנטין קטנה. רחוב העליה במזרח, אליפלט במערב, דרך יפו בצפון ודרך שלמה (סלמה) בדרום. מצפון לדרום חוצים אותה: נחלת בנימין, הקישון ואברבנאל. ממזרח למערב - לווינסקי, מטלון, וולפסון, פרנקל (בעבר עמק יזרעאל) ופלורנטין. ביניהם יש רשת של רחובות קצרים, סמטאות צרות והמון אוצרות והפתעות.
    מדי פעם נסחפתי גם מחוץ לגבולות הרשמיים הללו, למעגל השני שמגיע עד שדרות הר ציון, רחוב שלבים, רחוב גת רימון ודרך קיבוץ גלויות.

    ***

    הבלוג המצולם הוא מסע במקום שלא צריך לחפש בו כדי למצוא.